מחירי מכירה · נתוני DLD
The Spark By Esnaad
Wadi Al Safa 3, Dubai · Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11
AED 1,723
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.7M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
5.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Spark By Esnaad — המספרים
The Spark By Esnaad is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 50 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,723 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in The Spark By Esnaad, with the average price per square foot moving from AED 1,780 to AED 1,806 (+1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The Spark By Esnaad returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Spark By Esnaad; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Spark By Esnaad
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+1.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.4M
AED 1,776/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.8M
AED 1,836/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 736 | AED 1.3M | AED 1,806 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 2 | 911 | AED 1.7M | AED 1,893 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 1 | 839 | AED 1.5M | AED 1,746 |
| 23 Apr 2026 | Sales | - | 1,438 | AED 2.0M | AED 1,390 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,068 | AED 1.9M | AED 1,780 |
על האזור
The Spark By Esnaad ממוקם בVillanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
למדריך אזור Villanovaבקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 262 עסקאות · AED 986K ממוצע
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 237 עסקאות · AED 863K ממוצע
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 139 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 128 עסקאות · AED 773K ממוצע
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 118 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Seventh Heaven - Ashjar
Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
שאלות נפוצות
The Spark By Esnaad: שאלות נפוצות
What is the average price in The Spark By Esnaad?
The average recorded sale price in The Spark By Esnaad, Wadi Al Safa 3 is AED 1.7M, around AED 1,723 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Spark By Esnaad going up or down?
Average sale prices in The Spark By Esnaad have risen +1.5% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Spark By Esnaad?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Spark By Esnaad yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Spark By Esnaad?
5 sales have been recorded in The Spark By Esnaad according to DLD data, across approximately 50 units.
שוקלים את The Spark By Esnaad?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.