The Haven Iii, Wadi Al Safa 3

מחירי מכירה · נתוני DLD

The Haven Iii

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,304

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.5M

מחיר מכירה ממוצע

55

עסקאות DLD רשומות

5.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Villanova

תמונת מצב שוק

The Haven Iii — המספרים

The Haven Iii is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 85 units. Dubai Land Department records show 55 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,304 per square foot.

Since January 2026, 53 sales completed in The Haven Iii, with the average price per square foot moving from AED 1,265 to AED 1,799 (+42.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The Haven Iii returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Haven Iii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בThe Haven Iii

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+42.2%

1,2571,4901,722Jan 26: AED 1,265/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 1,317/sqft · 13 salesFeb 26Mar 26: AED 1,180/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,349/sqft · 6 salesMay 26Sep 26: AED 1,799/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 785K

AED 1,579/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,359/sqft

18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,245/sqft

35 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
10 Sept 2026Sales-2,395AED 5.1MAED 2,116
04 Sept 2026Sales1796AED 1.2MAED 1,482
26 Aug 2026Sales1783AED 1.1MAED 1,399
14 Jul 2026Sales21,366AED 1.7MAED 1,215
11 May 2026Sales21,463AED 1.8MAED 1,207
09 May 2026Sales1825AED 1.3MAED 1,564
09 May 2026Sales21,268AED 1.8MAED 1,393
09 May 2026Sales21,266AED 1.8MAED 1,396
09 May 2026Sales21,268AED 1.7MAED 1,351
09 May 2026Sales21,506AED 1.8MAED 1,184
25 Mar 2026Sales21,358AED 1.7MAED 1,222
10 Mar 2026Sales21,521AED 1.7MAED 1,137
24 Feb 2026Sales21,271AED 1.7MAED 1,300
23 Feb 2026Sales21,276AED 1.5MAED 1,149
18 Feb 2026Sales1828AED 1.3MAED 1,516
12 Feb 2026Sales21,359AED 1.6MAED 1,161
10 Feb 2026Sales1788AED 1.1MAED 1,398
10 Feb 2026Sales21,272AED 1.8MAED 1,389
10 Feb 2026Sales21,463AED 1.9MAED 1,323
10 Feb 2026Sales21,380AED 1.8MAED 1,301

על האזור

The Haven Iii ממוקם בVillanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

למדריך אזור Villanova

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 עסקאות · AED 759K ממוצע

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 עסקאות · AED 868K ממוצע

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 עסקאות · AED 777K ממוצע

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 עסקאות · AED 766K ממוצע

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

שאלות נפוצות

The Haven Iii: שאלות נפוצות

What is the average price in The Haven Iii?

The average recorded sale price in The Haven Iii, Wadi Al Safa 3 is AED 1.5M, around AED 1,304 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Haven Iii going up or down?

Average sale prices in The Haven Iii have risen +42.2% per square foot since January 2026, across 53 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Haven Iii?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Haven Iii yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Haven Iii?

55 sales have been recorded in The Haven Iii according to DLD data, across approximately 85 units.

שוקלים את The Haven Iii?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
WhatsAppהתקשרצ'אט חי