The Haven Iii, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Haven Iii

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,285

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    53

    עסקאות DLD רשומות

    7.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    The Haven Iii — המספרים

    The Haven Iii is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 85 units. Dubai Land Department records show 53 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,285 per square foot.

    Since January 2026, 51 sales completed in The Haven Iii, with the average price per square foot moving from AED 1,265 to AED 1,349 (+6.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The Haven Iii returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Haven Iii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Haven Iii

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+6.7%

    1,2011,2651,328Jan 26: AED 1,265/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 1,317/sqft · 13 salesFeb 26Mar 26: AED 1,180/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,349/sqft · 6 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 785K

    AED 1,579/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,352/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,245/sqft

    35 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    26 Aug 2026Sales1783AED 1.1MAED 1,399
    14 Jul 2026Sales21,366AED 1.7MAED 1,215
    11 May 2026Sales21,463AED 1.8MAED 1,207
    09 May 2026Sales1825AED 1.3MAED 1,564
    09 May 2026Sales21,268AED 1.8MAED 1,393
    09 May 2026Sales21,266AED 1.8MAED 1,396
    09 May 2026Sales21,268AED 1.7MAED 1,351
    09 May 2026Sales21,506AED 1.8MAED 1,184
    25 Mar 2026Sales21,358AED 1.7MAED 1,222
    10 Mar 2026Sales21,521AED 1.7MAED 1,137
    24 Feb 2026Sales21,271AED 1.7MAED 1,300
    23 Feb 2026Sales21,276AED 1.5MAED 1,149
    18 Feb 2026Sales1828AED 1.3MAED 1,516
    12 Feb 2026Sales21,359AED 1.6MAED 1,161
    10 Feb 2026Sales1788AED 1.1MAED 1,398
    10 Feb 2026Sales21,272AED 1.8MAED 1,389
    10 Feb 2026Sales21,463AED 1.9MAED 1,323
    10 Feb 2026Sales21,380AED 1.8MAED 1,301
    10 Feb 2026Sales1804AED 1.1MAED 1,353
    10 Feb 2026Sales1788AED 1.1MAED 1,398

    על האזור

    The Haven Iii ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Haven Iii: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Haven Iii?

    The average recorded sale price in The Haven Iii, Wadi Al Safa 3 is AED 1.5M, around AED 1,285 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Haven Iii going up or down?

    Average sale prices in The Haven Iii have risen +6.7% per square foot since January 2026, across 51 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Haven Iii?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Haven Iii yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Haven Iii?

    53 sales have been recorded in The Haven Iii according to DLD data, across approximately 85 units.

    שוקלים את The Haven Iii?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי