The Haven Ii, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Haven Ii

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,252

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    35

    עסקאות DLD רשומות

    7.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    The Haven Ii — המספרים

    The Haven Ii is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 226 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,252 per square foot.

    Since January 2026, 33 sales completed in The Haven Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,208 to AED 1,280 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The Haven Ii returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Haven Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Haven Ii

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+5.9%

    1,2221,2631,303Jan 26: AED 1,208/sqft · 20 salesJan 26Feb 26: AED 1,317/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,312/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,289/sqft · 5 salesApr 26Aug 26: AED 1,280/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 662K

    AED 1,335/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,275/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,192/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.6M

    AED 1,201/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    19 Aug 2026Sales1783AED 935KAED 1,193
    18 Aug 2026Sales0498AED 681KAED 1,366
    22 Jul 2026Sales1794AED 1.2MAED 1,500
    14 May 2026Sales1786AED 990KAED 1,260
    24 Apr 2026Sales21,097AED 1.5MAED 1,337
    10 Apr 2026Sales21,128AED 1.4MAED 1,240
    06 Apr 2026Sales1784AED 1.0MAED 1,320
    03 Apr 2026Sales1783AED 987KAED 1,260
    03 Apr 2026Sales1787AED 1.0MAED 1,290
    26 Mar 2026Sales0492AED 627KAED 1,275
    16 Mar 2026Sales21,267AED 1.7MAED 1,349
    24 Feb 2026Sales32,151AED 2.6MAED 1,232
    11 Feb 2026Sales21,089AED 1.4MAED 1,251
    11 Feb 2026Sales0499AED 680KAED 1,363
    09 Feb 2026Sales1788AED 1.1MAED 1,420
    26 Jan 2026Sales21,128AED 1.4MAED 1,240
    26 Jan 2026Sales1787AED 985KAED 1,251
    26 Jan 2026Sales1787AED 961KAED 1,222
    26 Jan 2026Sales21,101AED 674KAED 612
    26 Jan 2026Sales32,134AED 2.5MAED 1,170

    על האזור

    The Haven Ii ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Haven Ii: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Haven Ii?

    The average recorded sale price in The Haven Ii, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 1,252 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Haven Ii going up or down?

    Average sale prices in The Haven Ii have risen +5.9% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Haven Ii?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Haven Ii yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Haven Ii?

    35 sales have been recorded in The Haven Ii according to DLD data, across approximately 226 units.

    שוקלים את The Haven Ii?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי