The 50, Wadi Al Safa 3

מחירי מכירה · נתוני DLD

The 50

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,144

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.2M

מחיר מכירה ממוצע

17

עסקאות DLD רשומות

6.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Villanova

תמונת מצב שוק

The 50 — המספרים

The 50 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,144 per square foot.

Since January 2026, 17 sales completed in The 50, with the average price per square foot moving from AED 1,084 to AED 976 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The 50 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The 50; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בThe 50

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-10%

1,0171,1421,266Jan 26: AED 1,084/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,000/sqft · 1 saleMar 26: AED 1,124/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,214/sqft · 5 salesMay 26: AED 1,084/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,020/sqft · 1 saleJul 26: AED 1,307/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 1,208/sqft · 2 salesOct 26: AED 976/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,174/sqft

14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.8M

AED 1,004/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
01 Oct 2026Sales1923AED 900KAED 976
29 Sept 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,279
17 Sept 2026Sales1880AED 1.0MAED 1,136
07 Jul 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,307
29 Jun 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,020
19 May 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
28 Apr 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,229
28 Apr 2026Sales21,766AED 1.8MAED 991
16 Apr 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,346
06 Apr 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,300
02 Apr 2026Sales1923AED 1.1MAED 1,206
26 Mar 2026Sales1880AED 1.0MAED 1,139
24 Mar 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,193
14 Mar 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
07 Mar 2026Sales1880AED 950KAED 1,079
26 Feb 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,000
20 Jan 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084

על האזור

The 50 ממוקם בVillanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

למדריך אזור Villanova

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 עסקאות · AED 759K ממוצע

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 עסקאות · AED 868K ממוצע

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 עסקאות · AED 777K ממוצע

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 עסקאות · AED 766K ממוצע

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

שאלות נפוצות

The 50: שאלות נפוצות

What is the average price in The 50?

The average recorded sale price in The 50, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 1,144 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The 50 going up or down?

Average sale prices in The 50 have eased -10% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The 50?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 50 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The 50?

17 sales have been recorded in The 50 according to DLD data, across approximately 60 units.

שוקלים את The 50?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
WhatsAppהתקשרצ'אט חי