The 50, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The 50

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,147

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    8.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    The 50 — המספרים

    The 50 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,147 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in The 50, with the average price per square foot moving from AED 1,084 to AED 1,307 (+20.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The 50 returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The 50; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe 50

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+20.6%

    1,0381,1541,269Jan 26: AED 1,084/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,000/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,124/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,214/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,084/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,020/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,307/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,186/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,004/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Jul 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,307
    29 Jun 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,020
    19 May 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
    28 Apr 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,229
    28 Apr 2026Sales21,766AED 1.8MAED 991
    16 Apr 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,346
    06 Apr 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,300
    02 Apr 2026Sales1923AED 1.1MAED 1,206
    26 Mar 2026Sales1880AED 1.0MAED 1,139
    24 Mar 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,193
    14 Mar 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
    07 Mar 2026Sales1880AED 950KAED 1,079
    26 Feb 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,000
    20 Jan 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084

    על האזור

    The 50 ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The 50: שאלות נפוצות

    What is the average price in The 50?

    The average recorded sale price in The 50, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 1,147 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The 50 going up or down?

    Average sale prices in The 50 have risen +20.6% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The 50?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 50 yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The 50?

    14 sales have been recorded in The 50 according to DLD data, across approximately 60 units.

    שוקלים את The 50?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי