מחירי מכירה · נתוני DLD
Syann Park1
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 972
מחיר ממוצע / רגל²
AED 840K
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
9.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Syann Park1 — המספרים
Syann Park1 is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 165 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 840K — around AED 972 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Syann Park1, with the average price per square foot moving from AED 1,029 to AED 1,149 (+11.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Syann Park1 returns an estimated 9.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Syann Park1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSyann Park1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+11.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 817K
AED 953/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 910K
AED 1,029/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 740 | AED 850K | AED 1,149 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,087 | AED 800K | AED 736 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 821 | AED 800K | AED 974 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 885 | AED 910K | AED 1,029 |
על האזור
Syann Park1 ממוקם בArjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
למדריך אזור Arjan Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Marquis One
Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
One Beverly
Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע
שאלות נפוצות
Syann Park1: שאלות נפוצות
What is the average price in Syann Park1?
The average recorded sale price in Syann Park1, Al Barshaa South Third is AED 840K, around AED 972 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Syann Park1 going up or down?
Average sale prices in Syann Park1 have risen +11.7% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Syann Park1?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Syann Park1 yields roughly 9.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Syann Park1?
4 sales have been recorded in Syann Park1 according to DLD data, across approximately 165 units.
שוקלים את Syann Park1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.