מחירי מכירה · נתוני DLD
Syann Park1
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 913
מחיר ממוצע / רגל²
AED 837K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
12.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Syann Park1 — המספרים
Syann Park1 is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 165 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 837K — around AED 913 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Syann Park1, with the average price per square foot moving from AED 1,029 to AED 736 (-28.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Syann Park1 returns an estimated 12.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Syann Park1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSyann Park1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-28.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 800K
AED 855/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 910K
AED 1,029/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,087 | AED 800K | AED 736 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 821 | AED 800K | AED 974 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 885 | AED 910K | AED 1,029 |
על האזור
Syann Park1 ממוקם בArjan Dubai
Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.
למדריך אזור Arjan Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Marquis One
Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Butterfly
Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
One Beverly
Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע
שאלות נפוצות
Syann Park1: שאלות נפוצות
What is the average price in Syann Park1?
The average recorded sale price in Syann Park1, Al Barshaa South Third is AED 837K, around AED 913 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Syann Park1 going up or down?
Average sale prices in Syann Park1 have eased -28.5% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Syann Park1?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Syann Park1 yields roughly 12.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Syann Park1?
3 sales have been recorded in Syann Park1 according to DLD data, across approximately 165 units.
שוקלים את Syann Park1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.