Sunrise Legend, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Sunrise Legend

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,266

מחיר ממוצע / רגל²

AED 916K

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

7.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Sunrise Legend — המספרים

Sunrise Legend is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 112 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 916K — around AED 1,266 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Sunrise Legend, with the average price per square foot moving from AED 1,209 to AED 1,067 (-11.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Sunrise Legend returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sunrise Legend; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSunrise Legend

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-11.8%

1,1041,2151,325Jan 26: AED 1,209/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,195/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,292/sqft · 3 salesMay 26Sep 26: AED 1,362/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,067/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 609K

AED 1,455/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 979K

AED 1,185/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,163/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
07 Oct 2026Sales1838AED 900KAED 1,074
03 Oct 2026Sales11,039AED 1.1MAED 1,059
23 Sept 2026Sales1768AED 1.0MAED 1,302
03 Sept 2026Sales0422AED 600KAED 1,422
21 Aug 2026Sales0406AED 590KAED 1,453
22 May 2026Sales0423AED 624KAED 1,477
11 May 2026Sales1815AED 950KAED 1,165
08 May 2026Sales1805AED 994KAED 1,236
31 Mar 2026Sales0423AED 620KAED 1,467
26 Feb 2026Sales21,410AED 1.6MAED 1,163
13 Feb 2026Sales1815AED 1.0MAED 1,226
30 Jan 2026Sales1785AED 950KAED 1,209
07 Jan 2026Sales1774AED 935KAED 1,208

על האזור

Sunrise Legend ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Sunrise Legend: שאלות נפוצות

What is the average price in Sunrise Legend?

The average recorded sale price in Sunrise Legend, Al Barshaa South Third is AED 916K, around AED 1,266 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sunrise Legend going up or down?

Average sale prices in Sunrise Legend have eased -11.8% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sunrise Legend?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sunrise Legend yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sunrise Legend?

13 sales have been recorded in Sunrise Legend according to DLD data, across approximately 112 units.

שוקלים את Sunrise Legend?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי