Seventh Heaven, Wadi Al Safa 3

מחירי מכירה · נתוני DLD

Seventh Heaven

Wadi Al Safa 3, Dubai · Al Barari

AED 1,937

מחיר ממוצע / רגל²

AED 5.3M

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

3.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Villanova

תמונת מצב שוק

Seventh Heaven — המספרים

Seventh Heaven is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 223 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 5.3M — around AED 1,937 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Seventh Heaven, with the average price per square foot moving from AED 2,176 to AED 1,927 (-11.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Seventh Heaven returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Seventh Heaven; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSeventh Heaven

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11.4%

1,6052,1012,596Jan 26: AED 2,176/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,932/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,761/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,495/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,440/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,710/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 2,291/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 1,927/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 3.7M

AED 1,927/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 5.5M

AED 1,938/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Oct 2026Sales11,920AED 3.7MAED 1,927
30 Sept 2026Sales22,663AED 6.1MAED 2,291
23 Jul 2026Sales23,449AED 7.0MAED 2,030
07 Jul 2026Sales22,915AED 4.0MAED 1,390
12 May 2026Sales23,437AED 5.0MAED 1,440
28 Apr 2026Sales22,676AED 4.0MAED 1,495
17 Mar 2026Sales22,680AED 7.4MAED 2,761
25 Feb 2026Sales22,669AED 6.2MAED 2,323
17 Feb 2026Sales22,629AED 3.2MAED 1,208
11 Feb 2026Sales22,691AED 6.1MAED 2,267
13 Jan 2026Sales22,620AED 5.7MAED 2,176

על האזור

Seventh Heaven ממוקם בVillanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

למדריך אזור Villanova

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 עסקאות · AED 759K ממוצע

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 עסקאות · AED 868K ממוצע

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 עסקאות · AED 777K ממוצע

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 עסקאות · AED 766K ממוצע

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

שאלות נפוצות

Seventh Heaven: שאלות נפוצות

What is the average price in Seventh Heaven?

The average recorded sale price in Seventh Heaven, Wadi Al Safa 3 is AED 5.3M, around AED 1,937 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Seventh Heaven going up or down?

Average sale prices in Seventh Heaven have eased -11.4% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Seventh Heaven?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seventh Heaven yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Seventh Heaven?

11 sales have been recorded in Seventh Heaven according to DLD data, across approximately 223 units.

שוקלים את Seventh Heaven?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
WhatsAppהתקשרצ'אט חי