מחירי מכירה · נתוני DLD
Serenity Lakes 2
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,111
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
14.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Serenity Lakes 2 — המספרים
Serenity Lakes 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 105 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,111 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Serenity Lakes 2, with the average price per square foot moving from AED 1,000 to AED 1,332 (+33.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Serenity Lakes 2 returns an estimated 14.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Serenity Lakes 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSerenity Lakes 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+33.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 571K
AED 1,166/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.3M
AED 1,000/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Jul 2026 | Sales | 0 | 532 | AED 709K | AED 1,332 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 434K | AED 1,000 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,271 | AED 2.3M | AED 1,000 |
על האזור
Serenity Lakes 2 ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 426 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 151 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 144 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 112 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 98 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 87 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 86 עסקאות · AED 803K ממוצע
שאלות נפוצות
Serenity Lakes 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Serenity Lakes 2?
The average recorded sale price in Serenity Lakes 2, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,111 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Serenity Lakes 2 going up or down?
Average sale prices in Serenity Lakes 2 have risen +33.2% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Serenity Lakes 2?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenity Lakes 2 yields roughly 14.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Serenity Lakes 2?
3 sales have been recorded in Serenity Lakes 2 according to DLD data, across approximately 105 units.
שוקלים את Serenity Lakes 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.