Samana Mykonos Signature, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Mykonos Signature

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,541

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    7.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Samana Mykonos Signature — המספרים

    Samana Mykonos Signature is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 300 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,541 per square foot.

    Since February 2026, 12 sales completed in Samana Mykonos Signature, with the average price per square foot moving from AED 1,129 to AED 2,025 (+79.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Samana Mykonos Signature returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Mykonos Signature; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Mykonos Signature

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+79.3%

    1,2411,5771,913Feb 26: AED 1,129/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,256/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,689/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 2,025/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 849K

    AED 2,018/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,230/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,124/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Aug 2026Sales0419AED 849KAED 2,025
    21 Jul 2026Sales21,796AED 1.9MAED 1,060
    06 Jul 2026Sales11,073AED 1.4MAED 1,316
    06 Jul 2026Sales0421AED 788KAED 1,871
    06 Jul 2026Sales1852AED 1.2MAED 1,378
    02 Jul 2026Sales0421AED 858KAED 2,038
    02 Jul 2026Sales0420AED 880KAED 2,093
    02 Jul 2026Sales0421AED 869KAED 2,064
    08 Jun 2026Sales1850AED 1.1MAED 1,256
    26 Feb 2026Sales1958AED 1.0MAED 1,069
    21 Feb 2026Sales1968AED 1.1MAED 1,129
    19 Feb 2026Sales21,562AED 1.9MAED 1,189

    על האזור

    Samana Mykonos Signature ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Mykonos Signature: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Mykonos Signature?

    The average recorded sale price in Samana Mykonos Signature, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,541 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Mykonos Signature going up or down?

    Average sale prices in Samana Mykonos Signature have risen +79.3% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Mykonos Signature?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos Signature yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Mykonos Signature?

    12 sales have been recorded in Samana Mykonos Signature according to DLD data, across approximately 300 units.

    שוקלים את Samana Mykonos Signature?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי