Samana Mykonos Signature, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Samana Mykonos Signature

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,557

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

5.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Samana Mykonos Signature — המספרים

Samana Mykonos Signature is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 300 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,557 per square foot.

Since February 2026, 14 sales completed in Samana Mykonos Signature, with the average price per square foot moving from AED 1,129 to AED 1,655 (+46.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Samana Mykonos Signature returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Mykonos Signature; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSamana Mykonos Signature

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+46.6%

1,2411,5771,913Feb 26: AED 1,129/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,256/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,689/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 2,025/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,655/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 849K

AED 2,018/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,241/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.9M

AED 1,124/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
03 Sept 2026Sales1850AED 1.1MAED 1,294
01 Sept 2026Sales0421AED 849KAED 2,016
06 Aug 2026Sales0419AED 849KAED 2,025
21 Jul 2026Sales21,796AED 1.9MAED 1,060
06 Jul 2026Sales11,073AED 1.4MAED 1,316
06 Jul 2026Sales0421AED 788KAED 1,871
06 Jul 2026Sales1852AED 1.2MAED 1,378
02 Jul 2026Sales0421AED 858KAED 2,038
02 Jul 2026Sales0420AED 880KAED 2,093
02 Jul 2026Sales0421AED 869KAED 2,064
08 Jun 2026Sales1850AED 1.1MAED 1,256
26 Feb 2026Sales1958AED 1.0MAED 1,069
21 Feb 2026Sales1968AED 1.1MAED 1,129
19 Feb 2026Sales21,562AED 1.9MAED 1,189

על האזור

Samana Mykonos Signature ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Samana Mykonos Signature: שאלות נפוצות

What is the average price in Samana Mykonos Signature?

The average recorded sale price in Samana Mykonos Signature, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,557 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Mykonos Signature going up or down?

Average sale prices in Samana Mykonos Signature have risen +46.6% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Mykonos Signature?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos Signature yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Mykonos Signature?

14 sales have been recorded in Samana Mykonos Signature according to DLD data, across approximately 300 units.

שוקלים את Samana Mykonos Signature?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי