Samana Barari Views, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Barari Views

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,572

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 943K

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Samana Barari Views — המספרים

    Samana Barari Views is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 669 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 943K — around AED 1,572 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Samana Barari Views, with the average price per square foot moving from AED 1,837 to AED 1,450 (-21.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Samana Barari Views returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Barari Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Barari Views

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-21.1%

    1,4981,6441,789Jan 26: AED 1,837/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,657/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,522/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,450/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 714K

    AED 1,718/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,619/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,170/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Jul 2026Sales0392AED 690KAED 1,758
    23 Jul 2026Sales21,078AED 1.2MAED 1,141
    22 Jun 2026Sales1661AED 1.1MAED 1,720
    18 Jun 2026Sales1743AED 1.0MAED 1,355
    10 Jun 2026Sales0419AED 750KAED 1,792
    04 Jun 2026Sales0449AED 605KAED 1,347
    04 Jun 2026Sales0430AED 600KAED 1,397
    18 Mar 2026Sales21,078AED 1.1MAED 1,021
    06 Feb 2026Sales21,051AED 1.4MAED 1,348
    05 Feb 2026Sales1731AED 1.2MAED 1,685
    04 Feb 2026Sales0392AED 760KAED 1,938
    30 Jan 2026Sales0405AED 920KAED 2,273
    13 Jan 2026Sales1631AED 1.1MAED 1,718
    02 Jan 2026Sales0442AED 672KAED 1,520

    על האזור

    Samana Barari Views ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Barari Views: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Barari Views?

    The average recorded sale price in Samana Barari Views, Wadi Al Safa 3 is AED 943K, around AED 1,572 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Views going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Views have eased -21.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Views?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Views yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Views?

    14 sales have been recorded in Samana Barari Views according to DLD data, across approximately 669 units.

    שוקלים את Samana Barari Views?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי