Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3

מחירי מכירה · נתוני DLD

Samana Barari Lagoons

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,510

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.4M

מחיר מכירה ממוצע

17

עסקאות DLD רשומות

4.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Villanova

תמונת מצב שוק

Samana Barari Lagoons — המספרים

Samana Barari Lagoons is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 601 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,510 per square foot.

Since January 2026, 15 sales completed in Samana Barari Lagoons, with the average price per square foot moving from AED 1,500 to AED 1,724 (+14.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Samana Barari Lagoons returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Barari Lagoons; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSamana Barari Lagoons

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+14.9%

1,4061,5431,679Jan 26: AED 1,500/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,581/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,361/sqft · 6 salesMar 26Jul 26: AED 1,490/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,724/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 807K

AED 1,939/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,459/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.8M

AED 1,412/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales1745AED 1.3MAED 1,780
30 Sept 2026Sales21,246AED 1.9MAED 1,509
22 Sept 2026Sales0416AED 807KAED 1,939
07 Aug 2026Sales1794AED 1.3MAED 1,636
24 Jul 2026Sales11,084AED 1.4MAED 1,290
13 Jul 2026Sales1739AED 1.2MAED 1,689
31 Mar 2026Sales21,387AED 2.2MAED 1,578
25 Mar 2026Sales1747AED 947KAED 1,266
24 Mar 2026Sales1794AED 919KAED 1,157
12 Mar 2026Sales21,277AED 1.7MAED 1,339
03 Mar 2026Sales21,381AED 2.2MAED 1,585
03 Mar 2026Sales1779AED 963KAED 1,237
27 Feb 2026Sales21,144AED 1.6MAED 1,401
24 Feb 2026Sales1742AED 1.3MAED 1,761
22 Jan 2026Sales1747AED 983KAED 1,316
19 Jan 2026Sales21,255AED 1.3MAED 1,057
16 Jan 2026Sales-702AED 1.5MAED 2,127

על האזור

Samana Barari Lagoons ממוקם בVillanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

למדריך אזור Villanova

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 עסקאות · AED 759K ממוצע

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 עסקאות · AED 868K ממוצע

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 עסקאות · AED 777K ממוצע

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 עסקאות · AED 766K ממוצע

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

שאלות נפוצות

Samana Barari Lagoons: שאלות נפוצות

What is the average price in Samana Barari Lagoons?

The average recorded sale price in Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,510 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Barari Lagoons going up or down?

Average sale prices in Samana Barari Lagoons have risen +14.9% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Barari Lagoons?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Lagoons yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Barari Lagoons?

17 sales have been recorded in Samana Barari Lagoons according to DLD data, across approximately 601 units.

שוקלים את Samana Barari Lagoons?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
WhatsAppהתקשרצ'אט חי