Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Barari Lagoons

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,460

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    6.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Samana Barari Lagoons — המספרים

    Samana Barari Lagoons is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 601 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,460 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Samana Barari Lagoons, with the average price per square foot moving from AED 1,500 to AED 1,490 (-0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Samana Barari Lagoons returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Barari Lagoons; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Barari Lagoons

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-0.7%

    1,3891,4711,554Jan 26: AED 1,500/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,581/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,361/sqft · 6 salesMar 26Jul 26: AED 1,490/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,419/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,392/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Aug 2026Sales1794AED 1.3MAED 1,636
    24 Jul 2026Sales11,084AED 1.4MAED 1,290
    13 Jul 2026Sales1739AED 1.2MAED 1,689
    31 Mar 2026Sales21,387AED 2.2MAED 1,578
    25 Mar 2026Sales1747AED 947KAED 1,266
    24 Mar 2026Sales1794AED 919KAED 1,157
    12 Mar 2026Sales21,277AED 1.7MAED 1,339
    03 Mar 2026Sales21,381AED 2.2MAED 1,585
    03 Mar 2026Sales1779AED 963KAED 1,237
    27 Feb 2026Sales21,144AED 1.6MAED 1,401
    24 Feb 2026Sales1742AED 1.3MAED 1,761
    22 Jan 2026Sales1747AED 983KAED 1,316
    19 Jan 2026Sales21,255AED 1.3MAED 1,057
    16 Jan 2026Sales-702AED 1.5MAED 2,127

    על האזור

    Samana Barari Lagoons ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Barari Lagoons: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Barari Lagoons?

    The average recorded sale price in Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,460 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Lagoons going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Lagoons have eased -0.7% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Lagoons?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Lagoons yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Lagoons?

    14 sales have been recorded in Samana Barari Lagoons according to DLD data, across approximately 601 units.

    שוקלים את Samana Barari Lagoons?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי