Rijas Suites, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rijas Suites

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,850

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 799K

    מחיר מכירה ממוצע

    34

    עסקאות DLD רשומות

    4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Rijas Suites — המספרים

    Rijas Suites is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 153 units. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 799K — around AED 1,850 per square foot.

    Since January 2026, 32 sales completed in Rijas Suites, with the average price per square foot moving from AED 1,873 to AED 1,849 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Rijas Suites returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rijas Suites; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRijas Suites

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.2%

    1,7131,7821,850Jan 26: AED 1,873/sqft · 6 salesJan 26Mar 26: AED 1,710/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,792/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,690/sqft · 3 salesMay 26Aug 26: AED 1,853/sqft · 9 salesAug 26Sep 26: AED 1,849/sqft · 6 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 582K

    AED 2,013/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 842K

    AED 1,790/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,636/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Sept 2026Sales0331AED 628KAED 1,894
    29 Sept 2026Sales1513AED 768KAED 1,497
    29 Sept 2026Sales1513AED 875KAED 1,705
    29 Sept 2026Sales0252AED 517KAED 2,049
    29 Sept 2026Sales1513AED 1.0MAED 2,041
    29 Sept 2026Sales2704AED 1.3MAED 1,911
    28 Aug 2026Sales1463AED 775KAED 1,673
    28 Aug 2026Sales0316AED 622KAED 1,971
    28 Aug 2026Sales0331AED 609KAED 1,839
    28 Aug 2026Sales1503AED 1.0MAED 2,050
    22 Aug 2026Sales2704AED 1.1MAED 1,586
    22 Aug 2026Sales0251AED 528KAED 2,105
    22 Aug 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,556
    21 Aug 2026Sales0319AED 622KAED 1,949
    21 Aug 2026Sales1446AED 869KAED 1,946
    13 Jun 2026Sales0250AED 617KAED 2,470
    20 May 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,599
    20 May 2026Sales1503AED 864KAED 1,718
    01 May 2026Sales1503AED 881KAED 1,752
    15 Apr 2026Sales1403AED 725KAED 1,800

    על האזור

    Rijas Suites ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 636 עסקאות · AED 759K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 866K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 282 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 192 עסקאות · AED 773K ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 148 עסקאות · AED 768K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 146 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 123 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 112 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rijas Suites: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rijas Suites?

    The average recorded sale price in Rijas Suites, Wadi Al Safa 3 is AED 799K, around AED 1,850 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rijas Suites going up or down?

    Average sale prices in Rijas Suites have eased -1.2% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rijas Suites?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rijas Suites yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rijas Suites?

    34 sales have been recorded in Rijas Suites according to DLD data, across approximately 153 units.

    שוקלים את Rijas Suites?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי