Rijas Suites, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rijas Suites

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,849

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 775K

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    5.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Rijas Suites — המספרים

    Rijas Suites is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 153 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 775K — around AED 1,849 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Rijas Suites, with the average price per square foot moving from AED 1,873 to AED 1,690 (-9.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Rijas Suites returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rijas Suites; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRijas Suites

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-9.8%

    1,7131,7821,850Jan 26: AED 1,873/sqft · 6 salesJan 26Mar 26: AED 1,710/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,792/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,690/sqft · 3 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 578K

    AED 2,047/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 798K

    AED 1,766/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,599/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Jun 2026Sales0250AED 617KAED 2,470
    20 May 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,599
    20 May 2026Sales1503AED 864KAED 1,718
    01 May 2026Sales1503AED 881KAED 1,752
    15 Apr 2026Sales1403AED 725KAED 1,800
    15 Apr 2026Sales1513AED 847KAED 1,652
    15 Apr 2026Sales0262AED 512KAED 1,955
    03 Apr 2026Sales0262AED 509KAED 1,946
    03 Apr 2026Sales2704AED 1.1MAED 1,606
    25 Mar 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,613
    25 Mar 2026Sales0316AED 612KAED 1,939
    17 Mar 2026Sales2704AED 1.1MAED 1,579
    18 Feb 2026Sales0289AED 656KAED 2,266
    30 Jan 2026Sales1403AED 760KAED 1,887
    15 Jan 2026Sales0252AED 528KAED 2,095
    15 Jan 2026Sales0327AED 602KAED 1,842
    15 Jan 2026Sales1446AED 774KAED 1,733
    14 Jan 2026Sales1403AED 733KAED 1,820
    14 Jan 2026Sales0316AED 588KAED 1,860

    על האזור

    Rijas Suites ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 עסקאות · AED 987K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 עסקאות · AED 773K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rijas Suites: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rijas Suites?

    The average recorded sale price in Rijas Suites, Wadi Al Safa 3 is AED 775K, around AED 1,849 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rijas Suites going up or down?

    Average sale prices in Rijas Suites have eased -9.8% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rijas Suites?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rijas Suites yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rijas Suites?

    19 sales have been recorded in Rijas Suites according to DLD data, across approximately 153 units.

    שוקלים את Rijas Suites?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי