Prime Gardens, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Prime Gardens

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,410

מחיר ממוצע / רגל²

AED 909K

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

6.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Prime Gardens — המספרים

Prime Gardens is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 139 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 909K — around AED 1,410 per square foot.

Since February 2026, 10 sales completed in Prime Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,723 to AED 1,225 (-28.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Prime Gardens returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Prime Gardens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPrime Gardens

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-28.9%

1,2871,4741,661Feb 26: AED 1,723/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,428/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,450/sqft · 2 salesMay 26Sep 26: AED 1,225/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 704K

AED 1,708/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,240/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
25 Sept 2026Sales1770AED 1.0MAED 1,299
17 Sept 2026Sales1800AED 920KAED 1,150
05 Aug 2026Sales1898AED 905KAED 1,008
11 May 2026Sales0412AED 710KAED 1,723
05 May 2026Sales1770AED 906KAED 1,177
20 Apr 2026Sales1826AED 1.3MAED 1,513
20 Apr 2026Sales1873AED 1.0MAED 1,152
06 Apr 2026Sales1868AED 1.2MAED 1,382
06 Apr 2026Sales0412AED 685KAED 1,662
16 Feb 2026Sales0412AED 710KAED 1,723
09 Feb 2026Sales0412AED 710KAED 1,723

על האזור

Prime Gardens ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Prime Gardens: שאלות נפוצות

What is the average price in Prime Gardens?

The average recorded sale price in Prime Gardens, Al Barshaa South Third is AED 909K, around AED 1,410 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Prime Gardens going up or down?

Average sale prices in Prime Gardens have eased -28.9% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Prime Gardens?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Prime Gardens yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Prime Gardens?

11 sales have been recorded in Prime Gardens according to DLD data, across approximately 139 units.

שוקלים את Prime Gardens?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי