מחירי מכירה · נתוני DLD
Orion Building
Al Barshaa South Third, Dubai
AED 994
מחיר ממוצע / רגל²
AED 785K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Orion Building — המספרים
Orion Building is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 196 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 785K — around AED 994 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Orion Building, with the average price per square foot moving from AED 992 to AED 1,035 (+4.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Orion Building returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Orion Building; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בOrion Building
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+4.3%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 785K
AED 994/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 667 | AED 685K | AED 1,027 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 1 | 815 | AED 850K | AED 1,042 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 667 | AED 645K | AED 967 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 879 | AED 820K | AED 933 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 1 | 857 | AED 860K | AED 1,003 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 1 | 857 | AED 850K | AED 992 |
על האזור
Orion Building ממוקם בArjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
למדריך אזור Arjan Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 255 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 220 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Marquis One
Al Barshaa South Third · 214 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 110 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
One Beverly
Al Barshaa South Third · 97 עסקאות · AED 930K ממוצע
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 84 עסקאות · AED 905K ממוצע
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 81 עסקאות · AED 759K ממוצע
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 49 עסקאות · AED 913K ממוצע
שאלות נפוצות
Orion Building: שאלות נפוצות
What is the average price in Orion Building?
The average recorded sale price in Orion Building, Al Barshaa South Third is AED 785K, around AED 994 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Orion Building going up or down?
Average sale prices in Orion Building have risen +4.3% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Orion Building?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Orion Building yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Orion Building?
6 sales have been recorded in Orion Building according to DLD data, across approximately 196 units.
שוקלים את Orion Building?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.