מחירי מכירה · נתוני DLD
Marquis Insignia
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 1,405
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.8M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Marquis Insignia — המספרים
Marquis Insignia is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 249 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,405 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Marquis Insignia, with the average price per square foot moving from AED 1,442 to AED 1,614 (+11.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Marquis Insignia returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Marquis Insignia; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בMarquis Insignia
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+11.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,572/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.8M
AED 1,456/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.3M
AED 1,086/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,177 | AED 1.9M | AED 1,614 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,091 | AED 2.3M | AED 1,086 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 811 | AED 1.3M | AED 1,572 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,288 | AED 1.8M | AED 1,377 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,288 | AED 1.8M | AED 1,377 |
על האזור
Marquis Insignia ממוקם בArjan Dubai
Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.
למדריך אזור Arjan Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Marquis One
Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Butterfly
Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
One Beverly
Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע
שאלות נפוצות
Marquis Insignia: שאלות נפוצות
What is the average price in Marquis Insignia?
The average recorded sale price in Marquis Insignia, Al Barshaa South Third is AED 1.8M, around AED 1,405 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Marquis Insignia going up or down?
Average sale prices in Marquis Insignia have risen +11.9% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Marquis Insignia?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marquis Insignia yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Marquis Insignia?
5 sales have been recorded in Marquis Insignia according to DLD data, across approximately 249 units.
שוקלים את Marquis Insignia?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.