Marquis Insignia, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Marquis Insignia

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,441

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.8M

מחיר מכירה ממוצע

6

עסקאות DLD רשומות

6.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Marquis Insignia — המספרים

Marquis Insignia is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 249 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,441 per square foot.

Since January 2026, 6 sales completed in Marquis Insignia, with the average price per square foot moving from AED 1,442 to AED 1,617 (+12.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Marquis Insignia returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Marquis Insignia; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בMarquis Insignia

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+12.1%

1,1521,3521,551Jan 26: AED 1,442/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,086/sqft · 1 saleFeb 26Jul 26: AED 1,614/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 1,617/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,572/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.9M

AED 1,496/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.3M

AED 1,086/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
21 Sept 2026Sales21,237AED 2.0MAED 1,617
10 Jul 2026Sales21,177AED 1.9MAED 1,614
04 Feb 2026Sales32,091AED 2.3MAED 1,086
22 Jan 2026Sales1811AED 1.3MAED 1,572
13 Jan 2026Sales21,288AED 1.8MAED 1,377
13 Jan 2026Sales21,288AED 1.8MAED 1,377

על האזור

Marquis Insignia ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Marquis Insignia: שאלות נפוצות

What is the average price in Marquis Insignia?

The average recorded sale price in Marquis Insignia, Al Barshaa South Third is AED 1.8M, around AED 1,441 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Marquis Insignia going up or down?

Average sale prices in Marquis Insignia have risen +12.1% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Marquis Insignia?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marquis Insignia yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Marquis Insignia?

6 sales have been recorded in Marquis Insignia according to DLD data, across approximately 249 units.

שוקלים את Marquis Insignia?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי