מחירי מכירה · נתוני DLD
Lincoln Park (sheffield)
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 948
מחיר ממוצע / רגל²
AED 510K
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
9.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Lincoln Park (sheffield) — המספרים
Lincoln Park (sheffield) is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 170 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 510K — around AED 948 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Lincoln Park (sheffield), with the average price per square foot moving from AED 921 to AED 971 (+5.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Lincoln Park (sheffield) returns an estimated 9.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lincoln Park (sheffield); יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בLincoln Park (sheffield)
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+5.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 510K
AED 948/sqft
7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 525 | AED 510K | AED 971 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 0 | 508 | AED 500K | AED 984 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 0 | 508 | AED 520K | AED 1,023 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 0 | 609 | AED 560K | AED 919 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 495 | AED 510K | AED 1,031 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 573 | AED 450K | AED 785 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 0 | 564 | AED 520K | AED 921 |
על האזור
Lincoln Park (sheffield) ממוקם בArjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
למדריך אזור Arjan Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Marquis One
Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
One Beverly
Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע
שאלות נפוצות
Lincoln Park (sheffield): שאלות נפוצות
What is the average price in Lincoln Park (sheffield)?
The average recorded sale price in Lincoln Park (sheffield), Al Barshaa South Third is AED 510K, around AED 948 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Lincoln Park (sheffield) going up or down?
Average sale prices in Lincoln Park (sheffield) have risen +5.4% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Lincoln Park (sheffield)?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lincoln Park (sheffield) yields roughly 9.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Lincoln Park (sheffield)?
7 sales have been recorded in Lincoln Park (sheffield) according to DLD data, across approximately 170 units.
שוקלים את Lincoln Park (sheffield)?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.