Lincoln Park (sheffield), Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Lincoln Park (sheffield)

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 944

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 510K

    מחיר מכירה ממוצע

    6

    עסקאות DLD רשומות

    12%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Lincoln Park (sheffield) — המספרים

    Lincoln Park (sheffield) is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 170 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 510K — around AED 944 per square foot.

    Since January 2026, 6 sales completed in Lincoln Park (sheffield), with the average price per square foot moving from AED 921 to AED 984 (+6.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Lincoln Park (sheffield) returns an estimated 12% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lincoln Park (sheffield); יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLincoln Park (sheffield)

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+6.8%

    9229661,009Jan 26: AED 921/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 908/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 919/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 1,023/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 984/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 510K

    AED 944/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    16 Jul 2026Sales0508AED 500KAED 984
    08 Jun 2026Sales0508AED 520KAED 1,023
    26 Mar 2026Sales0609AED 560KAED 919
    16 Feb 2026Sales0495AED 510KAED 1,031
    09 Feb 2026Sales0573AED 450KAED 785
    14 Jan 2026Sales0564AED 520KAED 921

    על האזור

    Lincoln Park (sheffield) ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Lincoln Park (sheffield): שאלות נפוצות

    What is the average price in Lincoln Park (sheffield)?

    The average recorded sale price in Lincoln Park (sheffield), Al Barshaa South Third is AED 510K, around AED 944 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lincoln Park (sheffield) going up or down?

    Average sale prices in Lincoln Park (sheffield) have risen +6.8% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lincoln Park (sheffield)?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lincoln Park (sheffield) yields roughly 12% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lincoln Park (sheffield)?

    6 sales have been recorded in Lincoln Park (sheffield) according to DLD data, across approximately 170 units.

    שוקלים את Lincoln Park (sheffield)?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי