Lincoln Park ( North Side), Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Lincoln Park ( North Side)

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 895

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 572K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    12.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Lincoln Park ( North Side) — המספרים

    Lincoln Park ( North Side) is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 172 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 572K — around AED 895 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Lincoln Park ( North Side), with the average price per square foot moving from AED 905 to AED 879 (-2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Lincoln Park ( North Side) returns an estimated 12.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lincoln Park ( North Side); יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLincoln Park ( North Side)

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.8%

    878898917Jan 26: AED 905/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 923/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 872/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 879/sqft · 2 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 532K

    AED 886/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,007/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    16 Jun 2026Sales0649AED 550KAED 848
    21 May 2026Sales0571AED 515KAED 901
    20 May 2026Sales0606AED 520KAED 858
    08 Apr 2026Sales0646AED 530KAED 820
    08 Apr 2026Sales0563AED 520KAED 923
    15 Mar 2026Sales0528AED 455KAED 860
    28 Feb 2026Sales0634AED 565KAED 891
    24 Feb 2026Sales0565AED 560KAED 991
    20 Feb 2026Sales0609AED 560KAED 920
    04 Feb 2026Sales0620AED 570KAED 920
    02 Feb 2026Sales0604AED 540KAED 895
    21 Jan 2026Sales0623AED 500KAED 803
    14 Jan 2026Sales21,042AED 1.1MAED 1,007

    על האזור

    Lincoln Park ( North Side) ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Lincoln Park ( North Side): שאלות נפוצות

    What is the average price in Lincoln Park ( North Side)?

    The average recorded sale price in Lincoln Park ( North Side), Al Barshaa South Third is AED 572K, around AED 895 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lincoln Park ( North Side) going up or down?

    Average sale prices in Lincoln Park ( North Side) have eased -2.8% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lincoln Park ( North Side)?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lincoln Park ( North Side) yields roughly 12.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lincoln Park ( North Side)?

    13 sales have been recorded in Lincoln Park ( North Side) according to DLD data, across approximately 172 units.

    שוקלים את Lincoln Park ( North Side)?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי