Lincoln Park ( North Side), Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Lincoln Park ( North Side)

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 900

מחיר ממוצע / רגל²

AED 567K

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

10%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Lincoln Park ( North Side) — המספרים

Lincoln Park ( North Side) is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 172 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 567K — around AED 900 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Lincoln Park ( North Side), with the average price per square foot moving from AED 905 to AED 879 (-2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Lincoln Park ( North Side) returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lincoln Park ( North Side); יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בLincoln Park ( North Side)

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.8%

878898917Jan 26: AED 905/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 923/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 872/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 879/sqft · 2 salesMay 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 530K

AED 892/sqft

13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.1M

AED 1,007/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
09 Sept 2026Sales0519AED 500KAED 964
16 Jun 2026Sales0649AED 550KAED 848
21 May 2026Sales0571AED 515KAED 901
20 May 2026Sales0606AED 520KAED 858
08 Apr 2026Sales0646AED 530KAED 820
08 Apr 2026Sales0563AED 520KAED 923
15 Mar 2026Sales0528AED 455KAED 860
28 Feb 2026Sales0634AED 565KAED 891
24 Feb 2026Sales0565AED 560KAED 991
20 Feb 2026Sales0609AED 560KAED 920
04 Feb 2026Sales0620AED 570KAED 920
02 Feb 2026Sales0604AED 540KAED 895
21 Jan 2026Sales0623AED 500KAED 803
14 Jan 2026Sales21,042AED 1.1MAED 1,007

על האזור

Lincoln Park ( North Side) ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Lincoln Park ( North Side): שאלות נפוצות

What is the average price in Lincoln Park ( North Side)?

The average recorded sale price in Lincoln Park ( North Side), Al Barshaa South Third is AED 567K, around AED 900 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Lincoln Park ( North Side) going up or down?

Average sale prices in Lincoln Park ( North Side) have eased -2.8% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Lincoln Park ( North Side)?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lincoln Park ( North Side) yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Lincoln Park ( North Side)?

14 sales have been recorded in Lincoln Park ( North Side) according to DLD data, across approximately 172 units.

שוקלים את Lincoln Park ( North Side)?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי