Lincoln Park, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Lincoln Park

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 953

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 532K

    מחיר מכירה ממוצע

    28

    עסקאות DLD רשומות

    12.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Lincoln Park — המספרים

    Lincoln Park is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 519 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 532K — around AED 953 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Lincoln Park, with the average price per square foot moving from AED 1,111 to AED 833 (-25.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Lincoln Park returns an estimated 12.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lincoln Park; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLincoln Park

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-25.1%

    8689721,076Jan 26: AED 1,111/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 930/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,033/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 996/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,085/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 968/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 833/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 514K

    AED 1,011/sqft

    22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 709K

    AED 879/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Jul 2026Sales1897AED 725KAED 808
    28 Jul 2026Sales0480AED 500KAED 1,042
    03 Jul 2026Sales0887AED 575KAED 648
    20 Jun 2026Sales0482AED 485KAED 1,005
    18 Jun 2026Sales0478AED 485KAED 1,014
    11 Jun 2026Sales0772AED 630KAED 816
    11 Jun 2026Sales0491AED 450KAED 916
    03 Jun 2026Sales0414AED 415KAED 1,002
    02 Jun 2026Sales0476AED 500KAED 1,051
    22 May 2026Sales0476AED 490KAED 1,029
    20 May 2026Sales0456AED 520KAED 1,140
    21 Apr 2026Sales0499AED 500KAED 1,002
    18 Apr 2026Sales0443AED 520KAED 1,173
    09 Apr 2026Sales0598AED 475KAED 794
    08 Apr 2026Sales0691AED 600KAED 869
    06 Apr 2026Sales0454AED 520KAED 1,145
    31 Mar 2026Sales1731AED 700KAED 957
    25 Mar 2026Sales1698AED 720KAED 1,032
    11 Mar 2026Sales0455AED 500KAED 1,099
    03 Mar 2026Sales0513AED 535KAED 1,042

    על האזור

    Lincoln Park ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 224 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 189 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 89 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 74 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 73 עסקאות · AED 893K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 44 עסקאות · AED 895K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Lincoln Park: שאלות נפוצות

    What is the average price in Lincoln Park?

    The average recorded sale price in Lincoln Park, Al Barshaa South Third is AED 532K, around AED 953 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lincoln Park going up or down?

    Average sale prices in Lincoln Park have eased -25.1% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lincoln Park?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lincoln Park yields roughly 12.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lincoln Park?

    28 sales have been recorded in Lincoln Park according to DLD data, across approximately 519 units.

    שוקלים את Lincoln Park?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי