Jade Tower, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Jade Tower

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,245

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 873K

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    7.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Jade Tower — המספרים

    Jade Tower is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 436 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 873K — around AED 1,245 per square foot.

    Since February 2026, 12 sales completed in Jade Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,272 to AED 1,004 (-21%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Jade Tower returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Jade Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בJade Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-21%

    1,0441,1641,283Feb 26: AED 1,272/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,323/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,160/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,313/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,004/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 450K

    AED 1,209/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,281/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,065/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales1868AED 1.3MAED 1,461
    28 Jul 2026Sales1744AED 888KAED 1,194
    20 Jul 2026Sales0372AED 304KAED 815
    22 May 2026Sales1744AED 923KAED 1,241
    15 May 2026Sales1744AED 1.0MAED 1,386
    28 Apr 2026Sales1744AED 839KAED 1,128
    02 Apr 2026Sales1744AED 886KAED 1,191
    10 Mar 2026Sales1938AED 1.2MAED 1,318
    05 Mar 2026Sales1744AED 987KAED 1,327
    14 Feb 2026Sales0372AED 523KAED 1,403
    14 Feb 2026Sales0372AED 490KAED 1,316
    06 Feb 2026Sales21,319AED 1.4MAED 1,065
    03 Feb 2026Sales0372AED 485KAED 1,302
    26 Jan 2026Sales1744AED 951KAED 1,279

    על האזור

    Jade Tower ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Jade Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Jade Tower?

    The average recorded sale price in Jade Tower, Wadi Al Safa 3 is AED 873K, around AED 1,245 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Jade Tower going up or down?

    Average sale prices in Jade Tower have eased -21% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Jade Tower?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jade Tower yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Jade Tower?

    14 sales have been recorded in Jade Tower according to DLD data, across approximately 436 units.

    שוקלים את Jade Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי