מחירי מכירה · נתוני DLD
Grenland Residence By Arloid
Wadi Al Safa 3, Dubai · Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11
AED 1,254
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.8M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
7.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Grenland Residence By Arloid — המספרים
Grenland Residence By Arloid is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,254 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Grenland Residence By Arloid, with the average price per square foot moving from AED 1,243 to AED 1,274 (+2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Grenland Residence By Arloid returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Grenland Residence By Arloid; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בGrenland Residence By Arloid
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+2.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 1.8M
AED 1,254/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,413 | AED 1.8M | AED 1,274 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,413 | AED 1.8M | AED 1,239 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,503 | AED 1.9M | AED 1,248 |
על האזור
Grenland Residence By Arloid ממוקם בVillanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
למדריך אזור Villanovaבקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 615 עסקאות · AED 762K ממוצע
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 261 עסקאות · AED 987K ממוצע
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 231 עסקאות · AED 862K ממוצע
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 139 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 128 עסקאות · AED 773K ממוצע
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 118 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Seventh Heaven - Ashjar
Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
שאלות נפוצות
Grenland Residence By Arloid: שאלות נפוצות
What is the average price in Grenland Residence By Arloid?
The average recorded sale price in Grenland Residence By Arloid, Wadi Al Safa 3 is AED 1.8M, around AED 1,254 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Grenland Residence By Arloid going up or down?
Average sale prices in Grenland Residence By Arloid have risen +2.5% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Grenland Residence By Arloid?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grenland Residence By Arloid yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Grenland Residence By Arloid?
3 sales have been recorded in Grenland Residence By Arloid according to DLD data, across approximately 60 units.
שוקלים את Grenland Residence By Arloid?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.