Green Diamond 1, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Green Diamond 1

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,083

מחיר ממוצע / רגל²

AED 976K

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

8.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Green Diamond 1 — המספרים

Green Diamond 1 is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 194 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 976K — around AED 1,083 per square foot.

Since February 2026, 13 sales completed in Green Diamond 1, with the average price per square foot moving from AED 975 to AED 1,066 (+9.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Green Diamond 1 returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Green Diamond 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בGreen Diamond 1

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+9.3%

1,0001,0731,147Feb 26: AED 975/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,153/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,099/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,090/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,171/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,147/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,084/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 1,066/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

2 חדרים

AED 906K

AED 1,053/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.2M

AED 1,183/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
07 Oct 2026Sales3985AED 1.1MAED 1,066
21 Sept 2026Sales2854AED 925KAED 1,084
29 Aug 2026Sales31,038AED 1.3MAED 1,233
25 Aug 2026Sales2918AED 975KAED 1,062
03 Jul 2026Sales2854AED 1.0MAED 1,171
11 Jun 2026Sales2854AED 930KAED 1,090
08 Apr 2026Sales2859AED 686KAED 799
07 Apr 2026Sales31,039AED 1.3MAED 1,252
06 Apr 2026Sales2834AED 1.0MAED 1,247
23 Mar 2026Sales2889AED 1.0MAED 1,153
26 Feb 2026Sales2854AED 555KAED 650
10 Feb 2026Sales2834AED 1.0MAED 1,223
02 Feb 2026Sales2854AED 900KAED 1,054

על האזור

Green Diamond 1 ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Green Diamond 1: שאלות נפוצות

What is the average price in Green Diamond 1?

The average recorded sale price in Green Diamond 1, Al Barshaa South Third is AED 976K, around AED 1,083 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Green Diamond 1 going up or down?

Average sale prices in Green Diamond 1 have risen +9.3% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Green Diamond 1?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Green Diamond 1 yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Green Diamond 1?

13 sales have been recorded in Green Diamond 1 according to DLD data, across approximately 194 units.

שוקלים את Green Diamond 1?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי