Genesis, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Genesis

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,133

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    10%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Genesis — המספרים

    Genesis is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 200 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,133 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in Genesis, with the average price per square foot moving from AED 1,128 to AED 1,113 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Genesis returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Genesis; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGenesis

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.4%

    1,1251,1621,198Jan 26: AED 1,128/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,210/sqft · 1 saleFeb 26Aug 26: AED 1,113/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 550K

    AED 1,114/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 870K

    AED 1,158/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,126/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    26 Aug 2026Sales1702AED 810KAED 1,153
    19 Aug 2026Sales21,018AED 1.1MAED 1,071
    13 Aug 2026Sales0494AED 550KAED 1,114
    13 Feb 2026Sales21,017AED 1.2MAED 1,210
    14 Jan 2026Sales21,052AED 1.2MAED 1,112
    13 Jan 2026Sales21,015AED 1.1MAED 1,113
    09 Jan 2026Sales21,052AED 1.2MAED 1,126
    08 Jan 2026Sales1800AED 930KAED 1,162

    על האזור

    Genesis ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Genesis: שאלות נפוצות

    What is the average price in Genesis?

    The average recorded sale price in Genesis, Al Barshaa South Third is AED 1.0M, around AED 1,133 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Genesis going up or down?

    Average sale prices in Genesis have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Genesis?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Genesis yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Genesis?

    8 sales have been recorded in Genesis according to DLD data, across approximately 200 units.

    שוקלים את Genesis?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי