Genesis, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Genesis

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,133

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.0M

מחיר מכירה ממוצע

8

עסקאות DLD רשומות

7.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Genesis — המספרים

Genesis is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 200 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,133 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Genesis, with the average price per square foot moving from AED 1,128 to AED 1,113 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Genesis returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Genesis; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בGenesis

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.4%

1,1251,1621,198Jan 26: AED 1,128/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,210/sqft · 1 saleFeb 26Aug 26: AED 1,113/sqft · 3 salesAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 550K

AED 1,114/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 870K

AED 1,158/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.2M

AED 1,126/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
26 Aug 2026Sales1702AED 810KAED 1,153
19 Aug 2026Sales21,018AED 1.1MAED 1,071
13 Aug 2026Sales0494AED 550KAED 1,114
13 Feb 2026Sales21,017AED 1.2MAED 1,210
14 Jan 2026Sales21,052AED 1.2MAED 1,112
13 Jan 2026Sales21,015AED 1.1MAED 1,113
09 Jan 2026Sales21,052AED 1.2MAED 1,126
08 Jan 2026Sales1800AED 930KAED 1,162

על האזור

Genesis ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Genesis: שאלות נפוצות

What is the average price in Genesis?

The average recorded sale price in Genesis, Al Barshaa South Third is AED 1.0M, around AED 1,133 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Genesis going up or down?

Average sale prices in Genesis have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Genesis?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Genesis yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Genesis?

8 sales have been recorded in Genesis according to DLD data, across approximately 200 units.

שוקלים את Genesis?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי