Floarea Residence, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Floarea Residence

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,661

מחיר ממוצע / רגל²

AED 939K

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

5.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Floarea Residence — המספרים

Floarea Residence is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 206 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 939K — around AED 1,661 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Floarea Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,703 to AED 1,682 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Floarea Residence returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Floarea Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בFloarea Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.2%

1,3631,5601,757Jan 26: AED 1,703/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,823/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,297/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,650/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,793/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,521/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,596/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,682/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 743K

AED 1,726/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,546/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
17 Sept 2026Sales0446AED 750KAED 1,682
04 Aug 2026Sales1708AED 1.1MAED 1,596
29 Jul 2026Sales0484AED 736KAED 1,521
30 May 2026Sales0412AED 725KAED 1,760
18 May 2026Sales0411AED 750KAED 1,826
24 Apr 2026Sales1818AED 1.4MAED 1,650
31 Mar 2026Sales11,002AED 1.3MAED 1,297
02 Feb 2026Sales0411AED 750KAED 1,823
29 Jan 2026Sales1824AED 1.4MAED 1,639
16 Jan 2026Sales0439AED 740KAED 1,686
14 Jan 2026Sales0420AED 750KAED 1,785

על האזור

Floarea Residence ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Floarea Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Floarea Residence?

The average recorded sale price in Floarea Residence, Al Barshaa South Third is AED 939K, around AED 1,661 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Floarea Residence going up or down?

Average sale prices in Floarea Residence have eased -1.2% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Floarea Residence?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Floarea Residence yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Floarea Residence?

11 sales have been recorded in Floarea Residence according to DLD data, across approximately 206 units.

שוקלים את Floarea Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי