Floarea Residence, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Floarea Residence

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,658

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 958K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    6.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Floarea Residence — המספרים

    Floarea Residence is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 206 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 958K — around AED 1,658 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Floarea Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,703 to AED 1,596 (-6.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Floarea Residence returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Floarea Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFloarea Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6.3%

    1,3631,5601,757Jan 26: AED 1,703/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,823/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,297/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,650/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,793/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,521/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,596/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 742K

    AED 1,734/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,546/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    04 Aug 2026Sales1708AED 1.1MAED 1,596
    29 Jul 2026Sales0484AED 736KAED 1,521
    30 May 2026Sales0412AED 725KAED 1,760
    18 May 2026Sales0411AED 750KAED 1,826
    24 Apr 2026Sales1818AED 1.4MAED 1,650
    31 Mar 2026Sales11,002AED 1.3MAED 1,297
    02 Feb 2026Sales0411AED 750KAED 1,823
    29 Jan 2026Sales1824AED 1.4MAED 1,639
    16 Jan 2026Sales0439AED 740KAED 1,686
    14 Jan 2026Sales0420AED 750KAED 1,785

    על האזור

    Floarea Residence ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Floarea Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Floarea Residence?

    The average recorded sale price in Floarea Residence, Al Barshaa South Third is AED 958K, around AED 1,658 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Floarea Residence going up or down?

    Average sale prices in Floarea Residence have eased -6.3% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Floarea Residence?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Floarea Residence yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Floarea Residence?

    10 sales have been recorded in Floarea Residence according to DLD data, across approximately 206 units.

    שוקלים את Floarea Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי