Elz Residence, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elz Residence

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,280

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 793K

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    8.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Elz Residence — המספרים

    Elz Residence is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 275 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 793K — around AED 1,280 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Elz Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,181 to AED 1,089 (-7.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Elz Residence returns an estimated 8.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elz Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElz Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.8%

    1,1481,3261,504Jan 26: AED 1,181/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 1,563/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,217/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,089/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 508K

    AED 1,255/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 760K

    AED 1,101/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,119/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales0397AED 493KAED 1,242
    24 Jun 2026Sales21,148AED 1.3MAED 1,119
    08 Jun 2026Sales0425AED 450KAED 1,058
    22 May 2026Sales1689AED 700KAED 1,016
    15 May 2026Sales0393AED 490KAED 1,248
    05 May 2026Sales0393AED 545KAED 1,388
    25 Apr 2026Sales0393AED 530KAED 1,350
    16 Apr 2026Sales-929AED 2.1MAED 2,313
    13 Apr 2026Sales1693AED 710KAED 1,025
    16 Feb 2026Sales0432AED 537KAED 1,244
    23 Jan 2026Sales1688AED 830KAED 1,206
    16 Jan 2026Sales1692AED 800KAED 1,156

    על האזור

    Elz Residence ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elz Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elz Residence?

    The average recorded sale price in Elz Residence, Al Barshaa South Third is AED 793K, around AED 1,280 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elz Residence going up or down?

    Average sale prices in Elz Residence have eased -7.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elz Residence?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elz Residence yields roughly 8.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elz Residence?

    12 sales have been recorded in Elz Residence according to DLD data, across approximately 275 units.

    שוקלים את Elz Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי