Deansgate By Ade, Wadi Al Safa 3

מחירי מכירה · נתוני DLD

Deansgate By Ade

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,015

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.0M

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

7.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Villanova

תמונת מצב שוק

Deansgate By Ade — המספרים

Deansgate By Ade is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 87 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,015 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Deansgate By Ade, with the average price per square foot moving from AED 995 to AED 1,126 (+13.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Deansgate By Ade returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Deansgate By Ade; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בDeansgate By Ade

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+13.1%

6469471,247Jan 26: AED 995/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,347/sqft · 1 saleFeb 26May 26: AED 710/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,239/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 546/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,300/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 1,126/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 573K

AED 1,226/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 670/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 957/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales0467AED 525KAED 1,126
01 Sept 2026Sales21,737AED 2.3MAED 1,300
27 Aug 2026Sales12,437AED 1.3MAED 546
29 Jul 2026Sales21,716AED 1.9MAED 1,107
14 Jul 2026Sales0467AED 640KAED 1,371
15 May 2026Sales21,793AED 1.3MAED 717
15 May 2026Sales21,793AED 1.3MAED 703
13 Feb 2026Sales0468AED 630KAED 1,347
16 Jan 2026Sales0468AED 640KAED 1,368
08 Jan 2026Sales11,495AED 1.0MAED 669
08 Jan 2026Sales0467AED 500KAED 1,071
08 Jan 2026Sales11,256AED 1.0MAED 796
08 Jan 2026Sales0467AED 500KAED 1,071

על האזור

Deansgate By Ade ממוקם בVillanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

למדריך אזור Villanova

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 עסקאות · AED 759K ממוצע

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 עסקאות · AED 868K ממוצע

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 עסקאות · AED 777K ממוצע

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 עסקאות · AED 766K ממוצע

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

שאלות נפוצות

Deansgate By Ade: שאלות נפוצות

What is the average price in Deansgate By Ade?

The average recorded sale price in Deansgate By Ade, Wadi Al Safa 3 is AED 1.0M, around AED 1,015 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Deansgate By Ade going up or down?

Average sale prices in Deansgate By Ade have risen +13.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Deansgate By Ade?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Deansgate By Ade yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Deansgate By Ade?

13 sales have been recorded in Deansgate By Ade according to DLD data, across approximately 87 units.

שוקלים את Deansgate By Ade?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
WhatsAppהתקשרצ'אט חי