Deansgate By Ade, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Deansgate By Ade

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 979

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 971K

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    9.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Deansgate By Ade — המספרים

    Deansgate By Ade is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 87 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 971K — around AED 979 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Deansgate By Ade, with the average price per square foot moving from AED 995 to AED 546 (-45.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Deansgate By Ade returns an estimated 9.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Deansgate By Ade; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDeansgate By Ade

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-45.2%

    6469471,247Jan 26: AED 995/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,347/sqft · 1 saleFeb 26May 26: AED 710/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,239/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 546/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 582K

    AED 1,246/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 670/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 842/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales12,437AED 1.3MAED 546
    29 Jul 2026Sales21,716AED 1.9MAED 1,107
    14 Jul 2026Sales0467AED 640KAED 1,371
    15 May 2026Sales21,793AED 1.3MAED 717
    15 May 2026Sales21,793AED 1.3MAED 703
    13 Feb 2026Sales0468AED 630KAED 1,347
    16 Jan 2026Sales0468AED 640KAED 1,368
    08 Jan 2026Sales11,495AED 1.0MAED 669
    08 Jan 2026Sales0467AED 500KAED 1,071
    08 Jan 2026Sales11,256AED 1.0MAED 796
    08 Jan 2026Sales0467AED 500KAED 1,071

    על האזור

    Deansgate By Ade ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Deansgate By Ade: שאלות נפוצות

    What is the average price in Deansgate By Ade?

    The average recorded sale price in Deansgate By Ade, Wadi Al Safa 3 is AED 971K, around AED 979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Deansgate By Ade going up or down?

    Average sale prices in Deansgate By Ade have eased -45.2% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Deansgate By Ade?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Deansgate By Ade yields roughly 9.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Deansgate By Ade?

    11 sales have been recorded in Deansgate By Ade according to DLD data, across approximately 87 units.

    שוקלים את Deansgate By Ade?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי