Celia Heights, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Celia Heights

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,530

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 887K

    מחיר מכירה ממוצע

    49

    עסקאות DLD רשומות

    4.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Celia Heights — המספרים

    Celia Heights is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 203 units. Dubai Land Department records show 49 sales in the building, at an average price of AED 887K — around AED 1,530 per square foot.

    Since January 2026, 49 sales completed in Celia Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,168 to AED 1,363 (+16.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Celia Heights returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Celia Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCelia Heights

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+16.7%

    1,2801,6171,953Jan 26: AED 1,168/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,194/sqft · 6 salesMar 26: AED 1,580/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,065/sqft · 3 salesMay 26: AED 1,294/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,025/sqft · 11 salesJul 26: AED 1,360/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,390/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,447/sqft · 7 salesSep 26Oct 26: AED 1,363/sqft · 5 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 479K

    AED 1,247/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 909K

    AED 1,311/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,088/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales0379AED 540KAED 1,424
    02 Oct 2026Sales0377AED 575KAED 1,524
    01 Oct 2026Sales1723AED 880KAED 1,217
    01 Oct 2026Sales1723AED 920KAED 1,272
    01 Oct 2026Sales0384AED 530KAED 1,381
    30 Sept 2026Sales1721AED 950KAED 1,318
    24 Sept 2026Sales0377AED 530KAED 1,405
    21 Sept 2026Sales0377AED 530KAED 1,405
    21 Sept 2026Sales0379AED 595KAED 1,569
    11 Sept 2026Sales1714AED 757KAED 1,061
    11 Sept 2026Sales-471AED 1.0MAED 2,125
    11 Sept 2026Sales21,143AED 1.4MAED 1,247
    19 Aug 2026Sales1604AED 920KAED 1,522
    18 Aug 2026Sales1604AED 930KAED 1,539
    04 Aug 2026Sales1747AED 830KAED 1,110
    10 Jul 2026Sales21,117AED 1.4MAED 1,231
    02 Jul 2026Sales1604AED 900KAED 1,489
    12 Jun 2026Sales-525AED 1.1MAED 2,093
    12 Jun 2026Sales-564AED 1.2MAED 2,092
    12 Jun 2026Sales-565AED 1.2MAED 2,093

    על האזור

    Celia Heights ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 636 עסקאות · AED 759K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 866K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 282 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 192 עסקאות · AED 773K ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 148 עסקאות · AED 768K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 146 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 123 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 112 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Celia Heights: שאלות נפוצות

    What is the average price in Celia Heights?

    The average recorded sale price in Celia Heights, Wadi Al Safa 3 is AED 887K, around AED 1,530 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Celia Heights going up or down?

    Average sale prices in Celia Heights have risen +16.7% per square foot since January 2026, across 49 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Celia Heights?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celia Heights yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Celia Heights?

    49 sales have been recorded in Celia Heights according to DLD data, across approximately 203 units.

    שוקלים את Celia Heights?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי