Burj View Residence, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Burj View Residence

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,140

מחיר ממוצע / רגל²

AED 763K

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

7.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Burj View Residence — המספרים

Burj View Residence is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 120 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 763K — around AED 1,140 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Burj View Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,364 to AED 1,111 (-18.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Burj View Residence returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Burj View Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBurj View Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-18.5%

1,0591,1901,320Jan 26: AED 1,364/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,203/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,183/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 1,207/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,015/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,111/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,111/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 586K

AED 1,227/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.2M

AED 908/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
23 Sept 2026Sales0517AED 600KAED 1,161
19 Sept 2026Sales0464AED 493KAED 1,061
12 Aug 2026Sales21,395AED 1.6MAED 1,111
22 Jul 2026Sales21,301AED 500KAED 384
10 Jul 2026Sales0467AED 600KAED 1,284
07 Jul 2026Sales0465AED 640KAED 1,377
12 Jun 2026Sales0464AED 560KAED 1,207
10 Mar 2026Sales0465AED 550KAED 1,183
19 Feb 2026Sales0467AED 550KAED 1,177
12 Feb 2026Sales21,341AED 1.6MAED 1,230
13 Jan 2026Sales0510AED 695KAED 1,364

על האזור

Burj View Residence ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Burj View Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Burj View Residence?

The average recorded sale price in Burj View Residence, Al Barshaa South Third is AED 763K, around AED 1,140 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Burj View Residence going up or down?

Average sale prices in Burj View Residence have eased -18.5% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Burj View Residence?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj View Residence yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Burj View Residence?

11 sales have been recorded in Burj View Residence according to DLD data, across approximately 120 units.

שוקלים את Burj View Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי