Burj View Residence, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Burj View Residence

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,146

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 811K

    מחיר מכירה ממוצע

    9

    עסקאות DLD רשומות

    9.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Burj View Residence — המספרים

    Burj View Residence is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 120 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 811K — around AED 1,146 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Burj View Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,364 to AED 1,111 (-18.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Burj View Residence returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Burj View Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBurj View Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-18.5%

    1,0591,1901,320Jan 26: AED 1,364/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,203/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,183/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 1,207/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,015/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,111/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 599K

    AED 1,265/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 908/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales21,395AED 1.6MAED 1,111
    22 Jul 2026Sales21,301AED 500KAED 384
    10 Jul 2026Sales0467AED 600KAED 1,284
    07 Jul 2026Sales0465AED 640KAED 1,377
    12 Jun 2026Sales0464AED 560KAED 1,207
    10 Mar 2026Sales0465AED 550KAED 1,183
    19 Feb 2026Sales0467AED 550KAED 1,177
    12 Feb 2026Sales21,341AED 1.6MAED 1,230
    13 Jan 2026Sales0510AED 695KAED 1,364

    על האזור

    Burj View Residence ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Burj View Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Burj View Residence?

    The average recorded sale price in Burj View Residence, Al Barshaa South Third is AED 811K, around AED 1,146 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj View Residence going up or down?

    Average sale prices in Burj View Residence have eased -18.5% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj View Residence?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj View Residence yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj View Residence?

    9 sales have been recorded in Burj View Residence according to DLD data, across approximately 120 units.

    שוקלים את Burj View Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי