מחירי מכירה · נתוני DLD
Bottega Nove By Lalav
Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan
AED 1,166
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.1M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Bottega Nove By Lalav — המספרים
Bottega Nove By Lalav is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,166 per square foot.
Since July 2026, 4 sales completed in Bottega Nove By Lalav, with the average price per square foot moving from AED 1,135 to AED 1,256 (+10.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Bottega Nove By Lalav returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bottega Nove By Lalav; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBottega Nove By Lalav
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז July 2026+10.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 1.8M
AED 1,256/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.3M
AED 1,135/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,436 | AED 1.8M | AED 1,256 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,021 | AED 2.5M | AED 1,215 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,919 | AED 2.1M | AED 1,096 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,021 | AED 2.2M | AED 1,096 |
על האזור
Bottega Nove By Lalav ממוקם בVillanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
למדריך אזור Villanovaבקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 623 עסקאות · AED 761K ממוצע
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 269 עסקאות · AED 981K ממוצע
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 259 עסקאות · AED 859K ממוצע
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 165 עסקאות · AED 757K ממוצע
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 145 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 120 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Seventh Heaven - Ashjar
Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
שאלות נפוצות
Bottega Nove By Lalav: שאלות נפוצות
What is the average price in Bottega Nove By Lalav?
The average recorded sale price in Bottega Nove By Lalav, Wadi Al Safa 3 is AED 2.1M, around AED 1,166 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bottega Nove By Lalav going up or down?
Average sale prices in Bottega Nove By Lalav have risen +10.6% per square foot since July 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bottega Nove By Lalav?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bottega Nove By Lalav yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bottega Nove By Lalav?
4 sales have been recorded in Bottega Nove By Lalav according to DLD data, across approximately 60 units.
שוקלים את Bottega Nove By Lalav?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.