Blossom 40, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Blossom 40

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,348

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    5.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Blossom 40 — המספרים

    Blossom 40 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 66 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,348 per square foot.

    Since March 2026, 12 sales completed in Blossom 40, with the average price per square foot moving from AED 1,302 to AED 1,397 (+7.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Blossom 40 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Blossom 40; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBlossom 40

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+7.2%

    1,3141,3501,385Mar 26: AED 1,302/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,332/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,381/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,331/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,397/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,358/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,297/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales1863AED 1.3MAED 1,449
    25 Sept 2026Sales1863AED 1.2MAED 1,344
    25 Sept 2026Sales1864AED 1.2MAED 1,402
    04 Sept 2026Sales1863AED 1.2MAED 1,392
    23 Jun 2026Sales1864AED 1.1MAED 1,331
    25 May 2026Sales21,314AED 1.8MAED 1,381
    14 Apr 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,332
    01 Apr 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,332
    27 Mar 2026Sales1864AED 1.1MAED 1,331
    16 Mar 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,332
    16 Mar 2026Sales21,314AED 1.6MAED 1,213
    16 Mar 2026Sales1864AED 1.1MAED 1,331

    על האזור

    Blossom 40 ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 636 עסקאות · AED 759K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 866K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 282 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 192 עסקאות · AED 773K ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 148 עסקאות · AED 768K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 146 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 123 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 112 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Blossom 40: שאלות נפוצות

    What is the average price in Blossom 40?

    The average recorded sale price in Blossom 40, Wadi Al Safa 3 is AED 1.3M, around AED 1,348 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Blossom 40 going up or down?

    Average sale prices in Blossom 40 have risen +7.2% per square foot since March 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Blossom 40?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Blossom 40 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Blossom 40?

    12 sales have been recorded in Blossom 40 according to DLD data, across approximately 66 units.

    שוקלים את Blossom 40?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי