מחירי מכירה · נתוני DLD
Barari Views
Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan
AED 1,026
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.2M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
9.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Barari Views — המספרים
Barari Views is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 26 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,026 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Barari Views, with the average price per square foot moving from AED 1,058 to AED 926 (-12.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Barari Views returns an estimated 9.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Barari Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBarari Views
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-12.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 858K
AED 1,027/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.2M
AED 994/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.5M
AED 1,072/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,247 | AED 1.2M | AED 926 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,247 | AED 1.1M | AED 866 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,478 | AED 1.8M | AED 1,218 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 1 | 835 | AED 858K | AED 1,027 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,372 | AED 1.3M | AED 926 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,050 | AED 1.3M | AED 1,190 |
על האזור
Barari Views ממוקם בVillanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
למדריך אזור Villanovaבקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Seventh Heaven - Ashjar
Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
שאלות נפוצות
Barari Views: שאלות נפוצות
What is the average price in Barari Views?
The average recorded sale price in Barari Views, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 1,026 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Barari Views going up or down?
Average sale prices in Barari Views have eased -12.4% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Barari Views?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Barari Views yields roughly 9.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Barari Views?
6 sales have been recorded in Barari Views according to DLD data, across approximately 26 units.
שוקלים את Barari Views?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.