Barari Parks By Bahat, Wadi Al Safa 3

מחירי מכירה · נתוני DLD

Barari Parks By Bahat

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,130

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

30

עסקאות DLD רשומות

6.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Villanova

תמונת מצב שוק

Barari Parks By Bahat — המספרים

Barari Parks By Bahat is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 52 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,130 per square foot.

Since March 2026, 28 sales completed in Barari Parks By Bahat, with the average price per square foot moving from AED 1,103 to AED 1,119 (+1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Barari Parks By Bahat returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Barari Parks By Bahat; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBarari Parks By Bahat

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+1.5%

1,0781,1181,159Mar 26: AED 1,103/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,172/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 1,064/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,157/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,119/sqft · 3 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,136/sqft

29 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.9M

AED 964/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
05 Oct 2026Sales11,206AED 1.3MAED 1,039
03 Aug 2026Sales1996AED 1.1MAED 1,130
20 Jul 2026Sales1947AED 964KAED 1,018
18 Jul 2026Sales11,175AED 1.3MAED 1,096
13 Jul 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,243
19 Jun 2026Sales1996AED 1.2MAED 1,169
09 Jun 2026Sales11,078AED 1.3MAED 1,195
08 Jun 2026Sales1996AED 1.1MAED 1,100
01 Jun 2026Sales1845AED 1.0MAED 1,204
01 Jun 2026Sales1996AED 1.1MAED 1,119
01 Jun 2026Sales1820AED 1.0MAED 1,241
01 Jun 2026Sales1947AED 1.0MAED 1,074
05 May 2026Sales1996AED 1.2MAED 1,231
01 May 2026Sales11,190AED 1.2MAED 1,018
01 May 2026Sales11,078AED 1.2MAED 1,079
01 May 2026Sales11,206AED 1.2MAED 1,004
01 May 2026Sales11,175AED 1.2MAED 990
29 Apr 2026Sales1947AED 996KAED 1,052
29 Apr 2026Sales1936AED 1.1MAED 1,177
28 Apr 2026Sales1947AED 964KAED 1,018

על האזור

Barari Parks By Bahat ממוקם בVillanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

למדריך אזור Villanova

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 עסקאות · AED 759K ממוצע

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 עסקאות · AED 868K ממוצע

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 עסקאות · AED 777K ממוצע

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 עסקאות · AED 766K ממוצע

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

שאלות נפוצות

Barari Parks By Bahat: שאלות נפוצות

What is the average price in Barari Parks By Bahat?

The average recorded sale price in Barari Parks By Bahat, Wadi Al Safa 3 is AED 1.1M, around AED 1,130 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Barari Parks By Bahat going up or down?

Average sale prices in Barari Parks By Bahat have risen +1.5% per square foot since March 2026, across 28 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Barari Parks By Bahat?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Barari Parks By Bahat yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Barari Parks By Bahat?

30 sales have been recorded in Barari Parks By Bahat according to DLD data, across approximately 52 units.

שוקלים את Barari Parks By Bahat?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
WhatsAppהתקשרצ'אט חי