Avelon Boulevard, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Avelon Boulevard

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,500

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 922K

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    7.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Avelon Boulevard — המספרים

    Avelon Boulevard is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 135 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 922K — around AED 1,500 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Avelon Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,457 to AED 1,616 (+10.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Avelon Boulevard returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Avelon Boulevard; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAvelon Boulevard

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+10.9%

    1,4021,5271,651Jan 26: AED 1,457/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,389/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,636/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,361/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,692/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,616/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 719K

    AED 1,626/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,280/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,209/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales0436AED 750KAED 1,719
    10 Aug 2026Sales0436AED 660KAED 1,513
    29 Jul 2026Sales1834AED 1.1MAED 1,258
    18 Jun 2026Sales0436AED 775KAED 1,778
    04 Jun 2026Sales0436AED 700KAED 1,605
    23 Apr 2026Sales1950AED 1.2MAED 1,263
    17 Apr 2026Sales1871AED 1.3MAED 1,458
    23 Mar 2026Sales0436AED 720KAED 1,652
    10 Mar 2026Sales0436AED 765KAED 1,755
    03 Mar 2026Sales0507AED 760KAED 1,500
    20 Feb 2026Sales0437AED 650KAED 1,489
    08 Feb 2026Sales0436AED 650KAED 1,491
    04 Feb 2026Sales11,096AED 1.3MAED 1,186
    30 Jan 2026Sales21,564AED 1.9MAED 1,209
    28 Jan 2026Sales1855AED 1.1MAED 1,236
    16 Jan 2026Sales0436AED 725KAED 1,664
    06 Jan 2026Sales0436AED 750KAED 1,719

    על האזור

    Avelon Boulevard ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 224 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 189 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 89 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 74 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 73 עסקאות · AED 893K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 44 עסקאות · AED 895K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Avelon Boulevard: שאלות נפוצות

    What is the average price in Avelon Boulevard?

    The average recorded sale price in Avelon Boulevard, Al Barshaa South Third is AED 922K, around AED 1,500 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avelon Boulevard going up or down?

    Average sale prices in Avelon Boulevard have risen +10.9% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avelon Boulevard?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avelon Boulevard yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avelon Boulevard?

    17 sales have been recorded in Avelon Boulevard according to DLD data, across approximately 135 units.

    שוקלים את Avelon Boulevard?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי