Aryene Greens, Al Barshaa South Third

מחירי מכירה · נתוני DLD

Aryene Greens

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 965

מחיר ממוצע / רגל²

AED 641K

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

9.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

תמונת מצב שוק

Aryene Greens — המספרים

Aryene Greens is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 641K — around AED 965 per square foot.

Since February 2026, 8 sales completed in Aryene Greens, with the average price per square foot moving from AED 1,080 to AED 1,001 (-7.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Aryene Greens returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Aryene Greens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAryene Greens

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.3%

8619551,049Feb 26: AED 1,080/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 830/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 946/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,001/sqft · 2 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 416K

AED 1,082/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 887K

AED 848/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 784K

AED 848/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
11 Aug 2026Sales0398AED 415KAED 1,043
21 Jul 2026Sales0398AED 400KAED 1,005
08 Jul 2026Sales0401AED 400KAED 997
26 Jun 2026Sales0369AED 385KAED 1,043
18 Jun 2026Sales2925AED 784KAED 848
07 May 2026Sales11,120AED 1.0MAED 893
23 Apr 2026Sales11,138AED 1.0MAED 879
23 Apr 2026Sales11,279AED 1.0MAED 782
19 Feb 2026Sales1651AED 547KAED 840
13 Feb 2026Sales0364AED 480KAED 1,320

על האזור

Aryene Greens ממוקם בArjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

למדריך אזור Arjan Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 עסקאות · AED 931K ממוצע

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 עסקאות · AED 901K ממוצע

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 עסקאות · AED 758K ממוצע

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 עסקאות · AED 937K ממוצע

שאלות נפוצות

Aryene Greens: שאלות נפוצות

What is the average price in Aryene Greens?

The average recorded sale price in Aryene Greens, Al Barshaa South Third is AED 641K, around AED 965 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Aryene Greens going up or down?

Average sale prices in Aryene Greens have eased -7.3% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Aryene Greens?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aryene Greens yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Aryene Greens?

10 sales have been recorded in Aryene Greens according to DLD data, across approximately 124 units.

שוקלים את Aryene Greens?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי