Art House Private Residences By Viva, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Art House Private Residences By Viva

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11

    AED 1,986

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    25

    עסקאות DLD רשומות

    4.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Art House Private Residences By Viva — המספרים

    Art House Private Residences By Viva is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,986 per square foot.

    Since March 2026, 25 sales completed in Art House Private Residences By Viva, with the average price per square foot moving from AED 1,965 to AED 1,993 (+1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Art House Private Residences By Viva returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Art House Private Residences By Viva; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בArt House Private Residences By Viva

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+1.4%

    1,9171,9541,991Mar 26: AED 1,965/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,998/sqft · 13 salesApr 26May 26: AED 1,910/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,993/sqft · 7 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,986/sqft

    25 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    21 Jul 2026Sales1674AED 1.3MAED 1,964
    17 Jul 2026Sales1698AED 1.3MAED 1,920
    14 Jul 2026Sales1684AED 1.4MAED 1,996
    10 Jul 2026Sales1680AED 1.3MAED 1,908
    10 Jul 2026Sales1669AED 1.4MAED 2,034
    09 Jul 2026Sales1783AED 1.7MAED 2,133
    09 Jul 2026Sales1669AED 1.3MAED 1,994
    22 May 2026Sales1682AED 1.4MAED 1,996
    22 May 2026Sales1635AED 1.2MAED 1,824
    21 Apr 2026Sales1734AED 1.6MAED 2,222
    21 Apr 2026Sales1684AED 1.3MAED 1,848
    21 Apr 2026Sales1781AED 1.7MAED 2,169
    21 Apr 2026Sales1684AED 1.4MAED 2,027
    17 Apr 2026Sales1734AED 1.4MAED 1,909
    14 Apr 2026Sales1684AED 1.3MAED 1,895
    14 Apr 2026Sales1684AED 1.4MAED 2,027
    14 Apr 2026Sales1681AED 1.3MAED 1,935
    14 Apr 2026Sales1682AED 1.4MAED 2,026
    10 Apr 2026Sales1702AED 1.3MAED 1,904
    10 Apr 2026Sales1734AED 1.7MAED 2,256

    על האזור

    Art House Private Residences By Viva ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 עסקאות · AED 987K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 עסקאות · AED 773K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Art House Private Residences By Viva: שאלות נפוצות

    What is the average price in Art House Private Residences By Viva?

    The average recorded sale price in Art House Private Residences By Viva, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,986 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Art House Private Residences By Viva going up or down?

    Average sale prices in Art House Private Residences By Viva have risen +1.4% per square foot since March 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Art House Private Residences By Viva?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Art House Private Residences By Viva yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Art House Private Residences By Viva?

    25 sales have been recorded in Art House Private Residences By Viva according to DLD data, across approximately 121 units.

    שוקלים את Art House Private Residences By Viva?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי