Arbor View, Al Barshaa South Third

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Arbor View

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,745

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    29

    עסקאות DLD רשומות

    6.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arjan Dubai

    תמונת מצב שוק

    Arbor View — המספרים

    Arbor View is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 171 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,745 per square foot.

    Since February 2026, 26 sales completed in Arbor View, with the average price per square foot moving from AED 1,795 to AED 1,732 (-3.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Arbor View returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Arbor View; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barshaa South Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בArbor View

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.5%

    1,6941,7371,781Feb 26: AED 1,795/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 1,787/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,721/sqft · 10 salesJun 26Jul 26: AED 1,679/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,732/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 982K

    AED 1,985/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,647/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,703/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.1M

    AED 1,857/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales21,245AED 2.1MAED 1,727
    25 Aug 2026Sales21,245AED 2.1MAED 1,655
    25 Aug 2026Sales21,244AED 2.4MAED 1,898
    03 Aug 2026Sales21,428AED 2.4MAED 1,646
    29 Jul 2026Sales21,208AED 1.9MAED 1,614
    24 Jul 2026Sales21,428AED 2.5MAED 1,785
    24 Jul 2026Sales21,204AED 2.0MAED 1,661
    20 Jul 2026Sales1935AED 1.7MAED 1,797
    16 Jul 2026Sales1916AED 1.4MAED 1,584
    15 Jul 2026Sales21,361AED 2.2MAED 1,616
    03 Jul 2026Sales21,358AED 2.3MAED 1,694
    26 Jun 2026Sales1893AED 1.4MAED 1,568
    19 Jun 2026Sales21,358AED 2.4MAED 1,767
    18 Jun 2026Sales21,359AED 2.5MAED 1,803
    18 Jun 2026Sales31,665AED 3.2MAED 1,940
    13 Jun 2026Sales31,665AED 3.0MAED 1,831
    11 Jun 2026Sales21,206AED 2.1MAED 1,709
    11 Jun 2026Sales1941AED 1.4MAED 1,541
    03 Jun 2026Sales21,203AED 2.0MAED 1,704
    02 Jun 2026Sales1916AED 1.6MAED 1,734

    על האזור

    Arbor View ממוקם בArjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    למדריך אזור Arjan Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 עסקאות · AED 897K ממוצע

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 עסקאות · AED 769K ממוצע

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 עסקאות · AED 888K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Arbor View: שאלות נפוצות

    What is the average price in Arbor View?

    The average recorded sale price in Arbor View, Al Barshaa South Third is AED 2.0M, around AED 1,745 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Arbor View going up or down?

    Average sale prices in Arbor View have eased -3.5% per square foot since February 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Arbor View?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arbor View yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Arbor View?

    29 sales have been recorded in Arbor View according to DLD data, across approximately 171 units.

    שוקלים את Arbor View?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barshaa South Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barshaa South Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי