Amethyst By Siroya, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Amethyst By Siroya

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,164

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    8.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Amethyst By Siroya — המספרים

    Amethyst By Siroya is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 53 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,164 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in Amethyst By Siroya, with the average price per square foot moving from AED 1,138 to AED 1,205 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Amethyst By Siroya returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Amethyst By Siroya; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAmethyst By Siroya

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+5.9%

    1,1261,1811,237Feb 26: AED 1,138/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,255/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,107/sqft · 7 salesJun 26Aug 26: AED 1,205/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,164/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    15 Aug 2026Sales21,074AED 1.3MAED 1,219
    07 Aug 2026Sales21,096AED 1.3MAED 1,191
    20 Jun 2026Sales21,160AED 1.3MAED 1,146
    09 Jun 2026Sales21,027AED 1.1MAED 1,100
    09 Jun 2026Sales21,076AED 1.2MAED 1,100
    09 Jun 2026Sales21,076AED 1.2MAED 1,100
    09 Jun 2026Sales21,057AED 1.2MAED 1,100
    09 Jun 2026Sales21,074AED 1.2MAED 1,100
    09 Jun 2026Sales21,074AED 1.2MAED 1,100
    11 May 2026Sales21,057AED 1.3MAED 1,230
    28 Apr 2026Sales21,098AED 1.5MAED 1,403
    01 Apr 2026Sales21,014AED 1.4MAED 1,332
    01 Apr 2026Sales21,260AED 1.3MAED 1,032
    31 Mar 2026Sales21,027AED 1.1MAED 1,071
    28 Feb 2026Sales21,057AED 1.3MAED 1,206
    28 Feb 2026Sales21,047AED 1.1MAED 1,070
    06 Jan 2026Sales21,098AED 1.4MAED 1,293

    על האזור

    Amethyst By Siroya ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 עסקאות · AED 982K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 עסקאות · AED 757K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Amethyst By Siroya: שאלות נפוצות

    What is the average price in Amethyst By Siroya?

    The average recorded sale price in Amethyst By Siroya, Wadi Al Safa 3 is AED 1.3M, around AED 1,164 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Amethyst By Siroya going up or down?

    Average sale prices in Amethyst By Siroya have risen +5.9% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Amethyst By Siroya?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amethyst By Siroya yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Amethyst By Siroya?

    17 sales have been recorded in Amethyst By Siroya according to DLD data, across approximately 53 units.

    שוקלים את Amethyst By Siroya?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי