Albarari Ixora Villas, Wadi Al Safa 3

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Albarari Ixora Villas

    Wadi Al Safa 3, Dubai

    AED 4,334

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 8.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    2.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Villanova

    תמונת מצב שוק

    Albarari Ixora Villas — המספרים

    Albarari Ixora Villas is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 8.5M — around AED 4,334 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Albarari Ixora Villas, with the average price per square foot moving from AED 4,261 to AED 4,062 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Albarari Ixora Villas returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Albarari Ixora Villas; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 3, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAlbarari Ixora Villas

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.7%

    4,1374,3634,588Jan 26: AED 4,261/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 4,663/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 4,338/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 4,111/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 4,062/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    4 חדרים

    AED 8.5M

    AED 4,334/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    25 Jun 2026Sales41,934AED 8.4MAED 4,342
    25 Jun 2026Sales41,934AED 6.6MAED 3,412
    12 Jun 2026Sales41,940AED 8.6MAED 4,433
    19 May 2026Sales41,935AED 8.5MAED 4,393
    14 May 2026Sales42,586AED 9.9MAED 3,830
    09 Apr 2026Sales41,941AED 9.5MAED 4,895
    10 Mar 2026Sales41,935AED 10MAED 5,272
    05 Mar 2026Sales41,941AED 7.5MAED 3,865
    05 Mar 2026Sales41,934AED 7.5MAED 3,877
    18 Feb 2026Sales41,935AED 9.0MAED 4,652
    11 Feb 2026Sales41,940AED 10MAED 5,306
    02 Feb 2026Sales41,934AED 7.8MAED 4,032
    19 Jan 2026Sales41,934AED 7.9MAED 4,084
    16 Jan 2026Sales41,935AED 7.7MAED 3,979
    05 Jan 2026Sales41,941AED 8.8MAED 4,535
    05 Jan 2026Sales41,935AED 8.6MAED 4,445

    על האזור

    Albarari Ixora Villas ממוקם בVillanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    למדריך אזור Villanova

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 עסקאות · AED 987K ממוצע

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 עסקאות · AED 778K ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 עסקאות · AED 773K ממוצע

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Albarari Ixora Villas: שאלות נפוצות

    What is the average price in Albarari Ixora Villas?

    The average recorded sale price in Albarari Ixora Villas, Wadi Al Safa 3 is AED 8.5M, around AED 4,334 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Albarari Ixora Villas going up or down?

    Average sale prices in Albarari Ixora Villas have eased -4.7% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Albarari Ixora Villas?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Albarari Ixora Villas yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Albarari Ixora Villas?

    16 sales have been recorded in Albarari Ixora Villas according to DLD data.

    שוקלים את Albarari Ixora Villas?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 3 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 3
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי