Developer promotions move fast and the terms are rarely spelled out. Here is what each one actually changes for a buyer: the payment structure, the waivers and the small print.
Новая ограниченная очередь в DAMAC Hills 2 по схеме 60/40, со стартовой ценой, которая сама по себе выше порога для Golden Visa. Условия старта действуют семь дней.
Ультра-люкс от застройщика первого эшелона всего за пятую часть собственных средств.
Станьте владельцем брендированного дома у воды в DAMAC Lagoons или DAMAC Riverside от 1 950 AED в месяц: сбор DLD 4% оплачивает застройщик, 4% скидки на цену и половина суммы отложена до передачи ключей.
Кредит-нота на 10% в счёт остатка, 1% в месяц на этапе стройки и 40% с отсрочкой после передачи ключей.
Платите до 90% в период строительства и остаток при завершении или заезжайте сейчас в Emaar South и растяните 75% на три года после передачи ключей.
Стартовый план Emaar здесь откладывает только последнюю десятую часть, что противоположно тому, как обычно продают строящееся жилье в Дубае. Покупаете вы прежде всего адрес: закрытый полуостров с собственным пляжем между Dubai Marina и Palm Jumeirah.
DAMAC берёт на себя полный регистрационный сбор Земельного департамента Дубая в размере 4% на подходящих виллах и таунхаусах на стадии строительства.
Ограниченное число квартир с одной, двумя и тремя спальнями в том районе Dubai Creek Harbour, который выстроен вокруг пляжа, парка и набережной, а не вокруг подиума башни.
Binghatti берёт на себя регистрационный сбор 4% в первом релизе в Al Jaddaf, по схеме 50/50 со сдачей в 4 квартале 2027 года.
Бронирование от 2%, ежемесячно 1% или 2%, и запись в реестре Земельного департамента Дубая появляется в начале плана, а не через четверть срока.
Участие бесплатное, открыта резидентам любого гражданства, и читать ее стоит внимательно: она меняет цену, которую вам называют, и порядок оплаты регистрационного сбора, но не сам сбор.
Покупка в последней очереди первых в мире футбольных брендированных резиденций дает основному покупателю Golden Visa, а также скидки, которые растут вместе с долей, оплаченной вперед.
Та же схема, что Emaar предлагает в Beachfront, но привязана к совсем другому продукту: таунхаус у лагуны в мастер-сообществе, а не квартира на полуострове.
Праздничные скидки на объекты BNW Group в Дубае. Полные условия и цены будут подтверждены.
Стартовое предложение на ограниченный период в Seascape: 80% в ходе строительства и 20% по завершении 100% строительства.
Ограниченный по времени стартовый платежный план для Seapoint в Emaar Beachfront: оплачивайте 90% в ходе строительства и 10% по завершении 100% строительства.
Старт на ограниченное время для Anya, роскошные таунхаусы с 3 и 4 спальнями в идиллическом закрытом сообществе с инфраструктурой мирового уровня.
Ограниченный по времени запуск в Fairway Villas с планом 80/20, 80% в период строительства и 20% по завершении 100% строительства.
Стартовая коллекция современных вилл с 4 и 5 спальнями в приватном, закрытом сообществе с загородной атмосферой и семейными удобствами.
Стартовый план Emaar в Dubai Hills Estate, в очереди которого вместе с квартирами есть таунхаусы с двумя спальнями. Двадцать процентов остаются до завершения строительства.
Стартовое предложение в The Cove с планом оплаты 80/20, финальные 20%, по завершении строительства на 100%.
Станьте владельцем недвижимости в Business Bay без первоначального взноса, выплачивая всего 2% от стоимости в месяц на этапе строительства.
Брендовая резиденция с 3 спальнями на канале Dubai Water Canal, с частным бассейном и лифтом, без комиссии DLD 4%.
Опция ежемесячной рассрочки в DAMAC Hills 2: 20% первоначальный взнос и передача ключей, ориентировочно, в IV квартале 2026 года.
20% при бронировании, затем поэтапные платежи до 60%, оставшиеся 40%, при завершении строительства.
Дебютный проект совместного предприятия Dutco Group и Ellington Properties в Al Jaddaf по плану платежей 20/50/30.
Брендовая резиденция St. Regis от Emaar в Opera District, сдача в IV квартале 2026 года по плану 70/30.
20% первоначальный взнос, 80% при передаче ключей, в средиземноморском прибрежном комплексе Azizi в Meydan.
15% первоначальный взнос, 25% в процессе строительства, 60% при передаче в декабре 2026 года.
Апартаменты в DAMAC Hills 2: ELO по плану 70/30, ELO 2 по плану 80/20 с ежемесячными платежами 1%.
На таунхаусы Reportage Hills в Dubailand сейчас предлагаются скидки до 40% при оплате наличными.
Официальное предложение DAMAC с низким первым взносом по плану 70/30 в Riverside Views, Dubai Investments Park.
10% юнитов зарезервировано для покупателей первого жилья, только 60% оплаты до сдачи объекта и опция ежемесячных платежей 1%, при поддержке DET и DLD Дубая.
20% при бронировании, 45% в процессе строительства, 35% при сдаче в IV квартале 2026 года, от AED 1.99 млн.
Ограниченное по времени стартовое предложение на роскошные таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями в Raya, в динамичном закрытом сообществе с Центральным парком, детской площадкой и крытыми и открытыми спортивными объектами.
20% при бронировании, ничего в период строительства, 80% при передаче ключей в июне 2028 года.
Ограниченный по времени план оплаты 25:75 с 3-летней оплатой после передачи для готовых к заселению роскошных домов в Emaar South, включая Urbana и Golf Views.
Шесть текущих проектов Imtiaz — шесть разных схем оплаты: от 20/80 в Cove Boulevard до 50/50 и 60/40 в остальных.
Ограниченный по времени старт продаж Address Villas, Hillcrest, премиальной коллекции брендированных пятиспальных домов от Address Hotels + Resorts, в шагах от Dubai Hills Park и в нескольких минутах ходьбы от Dubai Hills Mall, с бассейнами, водной игровой зоной и площадками для йоги и активностей.
Приобретайте роскошные готовые к заселению апартаменты на Creek Island в самом сердце Dubai Creek Harbour; доступно ограниченное количество изысканных вариантов с 3 спальнями.
Эксклюзивный ежемесячный план с равными взносами по 2.5% для граждан ОАЭ на выбранные резиденции в Dubai Hills Estate, доступно в течение ограниченного времени.
Доступ к индивидуальным решениям по ипотеке и жилищному финансированию для объектов Emaar на этапах off‑plan и near‑handover, а также к высвобождению капитала, через партнерства с Emirates NBD и ADCB. Доступно резидентам и международным покупателям, с традиционными или исламскими вариантами.
Граждане ОАЭ и резиденты, соответствующие требованиям, могут оформить традиционную или исламскую ипотеку с фиксированной либо плавающей ставкой, с цифровым предварительным одобрением и выделенной поддержкой; финансирование доступно с этапа 30% готовности строительства после достижения порога оплаты 50%.
Оплатите 70% в ходе строительства и 30% при передаче в Address Residences, при этом 4% регистрационный сбор DLD отменен; предложение действительно до 31 December 2026 и распространяется на выбранные апартаменты с 1 и 2 спальнями.
Оплатите 10% сейчас и 10% в течение 60 дней для бронирования, ничего во время строительства, 70% при передаче ключей, плюс 10% скидка. Действует 26–27 сентября 2026 года на все проекты Danube Properties.
С 1 октября по 31 декабря 2026 года приобретите подходящую недвижимость Emaar стоимостью от AED 2,000,000 и получите поддержку по Golden Visa на сумму до AED 22,500 для покупателя и до двух соответствующих членов семьи, 7 ночей проживания в Address Creek Harbour для до 2 взрослых и 2 детей, а также варианты рассрочки на этапе строительства от ведущих банков ОАЭ в выбранных проектах.
Ограниченное по времени предложение: 0% первоначальный взнос в Empire Gardens DLRC и 1.8% в месяц на 56 месяцев, без единовременных платежей; альтернативы — 3% первоначальный взнос и 1% ежемесячно на 75 месяцев или 10% взнос, 10% через 30 дней, затем 1% ежемесячно на 80 месяцев; с постоплатой после передачи ключей в Q3 2028.
Покупатели, соответствующие критериям, в Palm Jebel Ali, The Acres и Nad Al Sheba Gardens могут получить оффплан‑финансирование от ADCB после оплаты 50% стоимости объекта застройщику. Предварительные одобрения действуют до 18 месяцев, фиксированная ставка от 3.49% годовых на три года, комиссии за обработку и оценку отменены.