Вторичный рынок

Недвижимость на продажу в Business Bay

Name: Binayah Properties
Address: Mezzanine Floor, Liberty Building, Al Quoz 3, Sheikh Zayed Road, Al Quoz, Dubai, AE
Telephone: +971555099157
Price range: AED 500,000 - AED 50,000,000+

Рядом с Даунтауном по цене Марины. Самый стабильный район по данным сделок Binayah три квартала подряд., 3 объектов в каталоге.

Центральный деловой район

Купить недвижимость в Business Bay, Дубае

Рядом с Даунтауном по цене Марины. Самый стабильный район по данным сделок Binayah три квартала подряд.

Бизнес-Бей выигрывает от близости к Даунтауну при существенно более низком пороге входа. Однокомнатная в башне среднего уровня, примерно от 900 тыс. AED. Более 200 сделок в квартал создают отличную глубину вторичного рынка. Средний срок владения, 18 месяцев: активная ликвидность, а не спекуляция. Доходность аренды 6,2-7,1%, одна из лучших в центральном Дубае.

Покупатели в Business Bay видят среднюю цену продажи около AED 2,682 за кв. фут и типичную запрашиваемую цену около AED 1,087,500, по данным последних объявлений и Земельного департамента Дубая (DLD).

Школы, транспорт и полный обзор района — читайте гид по району Business Bay →

Уже владеете здесь? Получите бесплатную оценку недвижимости в Business Bay →

Диапазон цен

AED 900K - 5M

Доходность

6.2-7.1%

Объектов

Business Bay market snapshot

DLD + listings data

AED 2,682

Avg Price / sqft

4.4%

Avg Gross Yield

111

Listings Available

AED 1.1M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Business Bay; individual units vary.

Business Bay: frequently asked questions

Какова средняя цена за квадратный фут в Business Bay?+

Текущая средняя цена продажи в Business Bay составляет около AED 2,682 за квадратный фут, по данным последних объявлений и Земельного департамента Дубая (DLD).

На какую доходность аренды можно рассчитывать в Business Bay?+

Business Bay обеспечивает среднюю валовую доходность аренды около 4.4%, рассчитанную на основе договоров аренды DLD/Ejari. Фактическая доходность зависит от здания, типа квартиры и меблировки.

Что лучше в Business Bay — недвижимость на стадии строительства или готовая?+

В Business Bay сейчас около 100 объявлений на стадии строительства и 11 готовых (вторичных). Недвижимость на стадии строительства подходит инвесторам, которым нужны планы оплаты и рост капитала; готовая — для проживания и немедленного дохода от аренды.

Сколько стоит недвижимость в Business Bay?+

Средняя запрашиваемая цена в Business Bay составляет около AED 1,087,500, хотя она сильно зависит от площади, вида и здания. Просмотрите актуальные объявления выше для текущего наличия.