ПРИНИМАЕМ КРИПТОВАЛЮТУ
Купить недвижимость в Дубае
за криптовалюту
Binayah Properties оформляет юридически чистые сделки с недвижимостью в Дубае за криптовалюту, новостройки и вторичный рынок. Полное сопровождение на русском языке.
1162
Регистрация RERA
19+
Лет в Дубае
3 000+
Объектов
0%
Налог на прибыль
Process
Как это работает
Выбор объекта
Более 3000 объектов и новостроек. Агенты подберут варианты под ваш бюджет и инвестиционные цели.
Юридическая проверка
Проверяем документы о происхождении криптовалюты (AML/KYC) и согласовываем с застройщиком или продавцом условия оплаты.
Безопасная сделка
Средства переводятся через лицензированную биржу или напрямую с кошелька. Сумма конвертируется в дирхамы по согласованному курсу.
Получение правоустанавливающего документа
Недвижимость регистрируется в Земельном департаменте Дубая (DLD) на ваше имя. Вы получаете официальный правоустанавливающий документ.
Benefits
Почему Дубай для крипто-инвестиций
Правовая база VARA
Управление виртуальными активами ОАЭ (VARA) регулирует криптовалютные операции. Дубай, один из самых крипто-дружественных городов мира.
0% налогов
Нет налога на прирост капитала, налога на имущество и подоходного налога. Инвестиции растут без налоговой нагрузки.
Регистрация в DLD
Все сделки регистрируются в Земельном департаменте Дубая. Вы получаете официальный правоустанавливающий документ государственного образца.
Для граждан России
Никаких ограничений для российских граждан. Криптовалюта, удобный инструмент в условиях международных банковских ограничений.
Золотая виза на 10 лет
Инвестируйте от 2 млн AED (≈$545 тыс.), получите 10-летнюю Золотую визу ОАЭ. Оплата криптовалютой доступна.
5-10% доходность
Один из лучших показателей аренды в мире. Новостройки в ключевых районах выросли на 40-60% с 2021 года.
FAQ
Частые вопросы
Законно ли покупать недвижимость в Дубае за криптовалюту?
Какие криптовалюты принимаются?
Нужно ли конвертировать криптовалюту в дирхамы?
Какие налоги при покупке за криптовалюту?
Минимальная сумма инвестиций?
Могут ли граждане России купить недвижимость за криптовалюту?
Сколько времени занимает сделка?
Лучшие районы Дубая для крипто-инвестиций?
Другие способы оплаты криптовалютой
Покупка за Bitcoin
Превратите свой BTC в элитную недвижимость Дубая. Мы берём на себя конвертацию BTC в AED через лицензированную биржу ОАЭ, регистрацию в DLD и оформление титула.
Покупка за Ethereum
Превратите прибыль от ETH в недвижимость Дубая. Binayah сопровождает крипто-инвесторов от ETH к AED по согласованному курсу через лицензированную биржу ОАЭ, с титулом DLD по нормам VARA и 0% налога на прирост капитала.
Покупка за USDT
USDT, самый популярный способ покупки недвижимости в Дубае за криптовалюту. Как стейблкоин с привязкой к доллару, он устраняет волатильность во время сделки, обеспечивает предсказуемую конвертацию в AED и быстрые расчёты. Binayah ведёт вас от оферты до титула.
USDC
Оплатите недвижимость в Дубае с помощью USDC, регулируемого, полностью обеспеченного и независимо проверяемого USD-стейблкоина от Circle. Чистая история AML/KYC, предсказуемая конвертация в AED и отсутствие волатильности, а затем титул собственности от DLD.
Off-Plan Крипта
Бронируйте строящееся жильё от Emaar, DAMAC и Sobha и оплачивайте депозит и этапы строительства в BTC, ETH или USDT с конвертацией в AED через лицензированные биржи ОАЭ.
Crypto Golden Visa
Инвестируйте от AED 2 000 000 в недвижимость Дубая, оплатив криптовалютой, и получите 10-летнюю продлеваемую Golden Visa для себя и семьи в юрисдикции с 0% налогов и титулом от DLD.
Binayah Properties
Готовы инвестировать?
Специалисты по крипто-сделкам доступны с понедельника по субботу. Персональная консультация и подборка объектов.