Вторичный рынок

Недвижимость на продажу в Downtown Dubai

Престижный район. Виды на Бурдж-Халифа, Dubai Mall в пешей доступности, элитные адреса с самыми высокими ценами., 3 объектов в каталоге.

Престижный центр

Купить недвижимость в Downtown Dubai, Дубае

Престижный район. Виды на Бурдж-Халифа, Dubai Mall в пешей доступности, элитные адреса с самыми высокими ценами.

Даунтаун, премиальное ядро Дубая. Покупатели здесь оптимизируют престиж и сохранение капитала, а не доходность. Средняя цена за кв. фут (2 200-3 500 AED) отражает премию за адреса рядом с Бурдж-Халифа. Ликвидность при перепродаже отличная, а более 80 млн посетителей Dubai Mall в год поддерживают коммерческий спрос. Лучший вариант: покупатели с наличными и долгим горизонтом.

Покупатели в Downtown Dubai видят среднюю цену продажи около AED 2,979 за кв. фут и типичную запрашиваемую цену около AED 2,700,000, по данным последних объявлений и Земельного департамента Дубая (DLD).

Школы, транспорт и полный обзор района — читайте гид по району Downtown Dubai →

Уже владеете здесь? Получите бесплатную оценку недвижимости в Downtown Dubai →

Диапазон цен

AED 1.8M - 50M+

Доходность

5.0-6.0%

Объектов

Downtown Dubai market snapshot

DLD + listings data

AED 2,979

Avg Price / sqft

4.6%

Avg Gross Yield

Listings Available

AED 2.7M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Downtown Dubai; individual units vary.

Downtown Dubai: frequently asked questions

Какова средняя цена за квадратный фут в Downtown Dubai?+

Текущая средняя цена продажи в Downtown Dubai составляет около AED 2,979 за квадратный фут, по данным последних объявлений и Земельного департамента Дубая (DLD).

На какую доходность аренды можно рассчитывать в Downtown Dubai?+

Downtown Dubai обеспечивает среднюю валовую доходность аренды около 4.6%, рассчитанную на основе договоров аренды DLD/Ejari. Фактическая доходность зависит от здания, типа квартиры и меблировки.

Что лучше в Downtown Dubai — недвижимость на стадии строительства или готовая?+

В Downtown Dubai сейчас около 60 объявлений на стадии строительства и 2 готовых (вторичных). Недвижимость на стадии строительства подходит инвесторам, которым нужны планы оплаты и рост капитала; готовая — для проживания и немедленного дохода от аренды.

Сколько стоит недвижимость в Downtown Dubai?+

Средняя запрашиваемая цена в Downtown Dubai составляет около AED 2,700,000, хотя она сильно зависит от площади, вида и здания. Просмотрите актуальные объявления выше для текущего наличия.