НОВОСТРОЙКИ ДУБАЙ

    Новостройки и объекты Off-Plan в Дубае

    Откройте для себя лучшие новостройки Дубая: гибкие планы рассрочки, гарантии застройщика и потенциальный рост стоимости на 15-30% до сдачи.

    FAQ

    Частые вопросы

    Что такое объект off-plan в Дубае?
    Off-plan, покупка объекта до или в процессе строительства. Обычно 10-20% вносится сразу, остаток, в рассрочку в ходе строительства или после сдачи. Off-plan объекты нередко на 15-30% дешевле готовых аналогов.
    Каковы риски покупки off-plan в Дубае?
    Основные риски: задержки строительства и (редко) банкротство застройщика. RERA Дубая регулирует эскроу-счета, средства покупателей хранятся отдельно до достижения строительных этапов. Выбирайте проекты, зарегистрированные RERA, и застройщиков с подтверждённым опытом.
    Можно ли продать off-plan объект до сдачи?
    Да. После оплаты минимум 30-40% стоимости большинство застройщиков разрешают перепродажу на вторичном рынке. Это может принести прибыль 10-30% ещё до получения ключей.
    Какие крупнейшие застройщики в Дубае?
    Ведущие застройщики: Emaar (Даунтаун, Дубай Крик Харбор), DAMAC (Cavalli, Lagoons), Sobha Realty (Hartland II), Aldar (о-в Яс), Nakheel (Пальма Джумейра), Mag (MBR City).
    Какие планы рассрочки предлагают застройщики?
    Типичная структура: 10% при бронировании + 10% при SPA + 30% в ходе строительства + 50% при сдаче. Некоторые предлагают пост-хандоверные планы (оплата после получения ключей). Также доступны беспроцентные рассрочки.
    Что выгоднее, новостройка или готовый объект?
    Off-plan предлагает более низкую цену входа, потенциальный рост стоимости и гибкие платежи, но придётся ждать 2-4 года. Готовые объекты дают немедленный доход от аренды и проще в получении ипотеки.
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат