Zazen Ivy, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Zazen Ivy

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,544

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.8M

מחיר מכירה ממוצע

17

עסקאות DLD רשומות

5.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Zazen Ivy — המספרים

Zazen Ivy is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 73 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,544 per square foot.

Since January 2026, 15 sales completed in Zazen Ivy, with the average price per square foot moving from AED 1,463 to AED 1,031 (-29.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Zazen Ivy returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Zazen Ivy; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בZazen Ivy

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-29.5%

1,1571,5361,915Jan 26: AED 1,463/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,472/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,199/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,454/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 2,041/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,031/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,544/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.0M

AED 1,352/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.7M

AED 1,455/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
05 Oct 2026Sales31,539AED 2.6MAED 1,722
21 Sept 2026Sales22,044AED 2.3MAED 1,125
10 Sept 2026Sales32,913AED 2.7MAED 937
19 Aug 2026Sales1910AED 1.3MAED 1,374
10 Aug 2026Sales-797AED 2.1MAED 2,600
10 Aug 2026Sales-608AED 1.6MAED 2,600
03 Aug 2026Sales1748AED 1.2MAED 1,592
30 Jun 2026Sales31,548AED 2.6MAED 1,706
29 Jun 2026Sales21,370AED 2.0MAED 1,496
26 Jun 2026Sales21,767AED 2.0MAED 1,160
04 May 2026Sales-608AED 730KAED 1,200
04 May 2026Sales-797AED 955KAED 1,199
16 Mar 2026Sales1717AED 1.2MAED 1,673
20 Feb 2026Sales21,397AED 2.0MAED 1,406
11 Feb 2026Sales1748AED 1.1MAED 1,538
30 Jan 2026Sales21,261AED 2.0MAED 1,625
26 Jan 2026Sales21,423AED 1.9MAED 1,300

על האזור

Zazen Ivy ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Zazen Ivy: שאלות נפוצות

What is the average price in Zazen Ivy?

The average recorded sale price in Zazen Ivy, Jabal Ali First is AED 1.8M, around AED 1,544 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Zazen Ivy going up or down?

Average sale prices in Zazen Ivy have eased -29.5% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Zazen Ivy?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Zazen Ivy yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Zazen Ivy?

17 sales have been recorded in Zazen Ivy according to DLD data, across approximately 73 units.

שוקלים את Zazen Ivy?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי