Hills View At Wasl Gate, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,461

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 966K

    מחיר מכירה ממוצע

    125

    עסקאות DLD רשומות

    5.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Hills View At Wasl Gate — המספרים

    Hills View At Wasl Gate is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 350 units. Dubai Land Department records show 125 sales in the building, at an average price of AED 966K — around AED 1,461 per square foot.

    Since January 2026, 124 sales completed in Hills View At Wasl Gate, with the average price per square foot moving from AED 1,470 to AED 1,534 (+4.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Hills View At Wasl Gate returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hills View At Wasl Gate; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHills View At Wasl Gate

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4.4%

    1,3721,4581,543Jan 26: AED 1,470/sqft · 37 salesJan 26Feb 26: AED 1,449/sqft · 48 salesFeb 26Apr 26: AED 1,428/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,448/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,474/sqft · 9 salesJun 26Jul 26: AED 1,572/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,343/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,534/sqft · 3 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 676K

    AED 1,560/sqft

    48 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,401/sqft

    69 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,382/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales0456AED 652KAED 1,430
    28 Sept 2026Sales1774AED 1.1MAED 1,421
    21 Sept 2026Sales0422AED 739KAED 1,752
    13 Aug 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,343
    12 Aug 2026Sales1778AED 1.0MAED 1,343
    30 Jul 2026Sales1778AED 1.1MAED 1,402
    27 Jul 2026Sales0424AED 805KAED 1,900
    27 Jul 2026Sales1755AED 1.1MAED 1,435
    25 Jul 2026Sales0422AED 681KAED 1,611
    03 Jul 2026Sales0450AED 680KAED 1,512
    25 Jun 2026Sales0424AED 663KAED 1,563
    25 Jun 2026Sales1755AED 1.1MAED 1,435
    25 Jun 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,424
    25 Jun 2026Sales0474AED 711KAED 1,500
    09 Jun 2026Sales0424AED 676KAED 1,596
    09 Jun 2026Sales0428AED 664KAED 1,550
    09 Jun 2026Sales1778AED 1.1MAED 1,389
    09 Jun 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,379
    09 Jun 2026Sales1788AED 1.1MAED 1,427
    21 May 2026Sales1778AED 1.1MAED 1,388

    על האזור

    Hills View At Wasl Gate ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 עסקאות · AED 705K ממוצע

    Azizi Sikander

    Jabal Ali First · 88 עסקאות · AED 591K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Hills View At Wasl Gate: שאלות נפוצות

    What is the average price in Hills View At Wasl Gate?

    The average recorded sale price in Hills View At Wasl Gate, Jabal Ali First is AED 966K, around AED 1,461 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hills View At Wasl Gate going up or down?

    Average sale prices in Hills View At Wasl Gate have risen +4.4% per square foot since January 2026, across 124 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hills View At Wasl Gate?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hills View At Wasl Gate yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hills View At Wasl Gate?

    125 sales have been recorded in Hills View At Wasl Gate according to DLD data, across approximately 350 units.

    שוקלים את Hills View At Wasl Gate?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי