Boulevard Park 1, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,731

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    149

    עסקאות DLD רשומות

    10%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Boulevard Park 1 — המספרים

    Boulevard Park 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 717 units. Dubai Land Department records show 149 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,731 per square foot.

    Since May 2026, 148 sales completed in Boulevard Park 1, with the average price per square foot moving from AED 1,717 to AED 1,739 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Boulevard Park 1 returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Boulevard Park 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBoulevard Park 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז May 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+1.3%

    1,7101,7281,747May 26: AED 1,717/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 1,723/sqft · 58 salesJun 26Jul 26: AED 1,735/sqft · 44 salesJul 26Aug 26: AED 1,739/sqft · 35 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 987K

    AED 1,771/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,794/sqft

    44 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,695/sqft

    84 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.0M

    AED 1,722/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales21,295AED 2.2MAED 1,691
    18 Aug 2026Sales21,299AED 2.2MAED 1,691
    18 Aug 2026Sales1835AED 1.5MAED 1,796
    18 Aug 2026Sales21,290AED 2.4MAED 1,833
    18 Aug 2026Sales1993AED 1.7MAED 1,709
    17 Aug 2026Sales21,354AED 2.2MAED 1,601
    14 Aug 2026Sales21,293AED 2.1MAED 1,643
    14 Aug 2026Sales21,264AED 2.0MAED 1,575
    14 Aug 2026Sales31,800AED 2.9MAED 1,637
    14 Aug 2026Sales1855AED 1.5MAED 1,798
    14 Aug 2026Sales21,260AED 2.0MAED 1,554
    14 Aug 2026Sales31,795AED 3.0MAED 1,698
    14 Aug 2026Sales21,264AED 2.0MAED 1,585
    13 Aug 2026Sales1840AED 1.7MAED 1,973
    13 Aug 2026Sales21,284AED 2.3MAED 1,780
    13 Aug 2026Sales21,354AED 2.2MAED 1,640
    13 Aug 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,698
    13 Aug 2026Sales1845AED 1.6MAED 1,842
    13 Aug 2026Sales21,293AED 2.3MAED 1,816
    13 Aug 2026Sales21,344AED 2.5MAED 1,829

    על האזור

    Boulevard Park 1 ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 90 עסקאות · AED 713K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Boulevard Park 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Boulevard Park 1?

    The average recorded sale price in Boulevard Park 1, Jabal Ali First is AED 2.0M, around AED 1,731 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boulevard Park 1 going up or down?

    Average sale prices in Boulevard Park 1 have risen +1.3% per square foot since May 2026, across 148 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boulevard Park 1?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Park 1 yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boulevard Park 1?

    149 sales have been recorded in Boulevard Park 1 according to DLD data, across approximately 717 units.

    שוקלים את Boulevard Park 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי