Jebel Ali community in Dubai — properties for sale & rent
    Community Guide · מגורים רב-תכליתי

    Jebel Ali

    שער דובאי להזדמנות

    38
    פרויקטים על הנייר
    לא צוין
    שטח הקרקע
    30דקות
    אל Downtown Dubai
    מוכנים לבצע עסקה ב-Jebel Ali?קנייה →השכרה →על הנייר →
    אודות השכונה

    שער דובאי להזדמנות

    Jebel Ali היא קהילה מתפתחת בדובאי, הממוקמת אסטרטגית בקרבת Jebel Ali Port ואתר Expo 2020. הפיתוח, שפותח על ידי קונסורציום של מפתחים מוכרים כולל Nakheel ו-Deyaar, מתאפיין בהיצע הנכסים המגוון שלו ובסביבה הידידותית למשפחה. הקהילה משלבת בצורה חלקה נוחות עירונית עם שלווה פרברית, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים ומשקיעים כאחד, במיוחד אלה המחפשים אורח חיים מאוזן עם גישה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי.

    הממוקמת בנוחות בתוך דובאי, Jebel Ali מתהדרת בקישוריות מצוינת לאזורים מרכזיים באמירות, עם זמני נסיעה של כ-~30 דקות ל-Downtown Dubai וכ-~20 דקות ל-Dubai Marina. הקהילה כוללת שילוב מגוון של אפשרויות מגורים, כולל דירות ובתי טאון, המתאימים למגוון העדפות ותקציבים. עם למעלה מ-23 פרויקטים על הנייר זמינים, מחירי הנכסים מתחילים מ-AED 607,000, מה שהופך אותה לאפשרות מושכת עבור קונים בפעם הראשונה ומשקיעים מנוסים המחפשים ערך בשוק צומח.

    אורח החיים ב-Jebel Ali מועשר בזכות קרבתה לבתי ספר, מרכזי קניות ומתקני פנאי, המשפרים את חוויית המגורים הכוללת. פיתוחים מתמשכים ושיפורי תשתית ממשיכים לעצב מחדש את Jebel Ali בתוך נוף הנדל"ן הדינמי של דובאי. ככל שהאזור ממשיך לצמוח ולהתפתח, הוא משלב בהרמוניה עבודה וחיים, ומושך דמוגרפיה רחבה של משפחות, אנשי מקצוע ומהגרים.

    מיקום ונגישות

    דקות מכל מה שחשוב

    • Downtown Dubai~30 דקות
    • Dubai Marina~20 דקות
    • Dubai International Airport~40 דקות
    נתוני שוק בזמן אמת

    תמונת מצב של שוק הנדל״ן ב-Jebel Ali

    AED 1,873

    מחיר ממוצע / sqft

    1,997,648

    מחיר מכירה ממוצע

    2,793

    מכירות מאז Jan 2026

    5%

    תשואה ברוטו משוערת

    מקור: רשומות העסקאות של Dubai Land Department עבור Jebel Ali. הנתונים מתעדכנים עם רישום עסקאות חדשות.

    מחירי מכירה לפי בניין ב-Jebel Ali

    היסטוריית עסקאות אמיתית של DLD, מגמות מחירים ותמחור ברמת היחידה עבור המגדלים הפעילים ביותר.

    מתקנים ואורח חיים

    כל מה שצריך לחיים מלאים

    Jebel Ali מציעה אורח חיים המאזן בין נוחות עירונית לשלווה פרברית, וכולל מגוון שירותים המתאימים למשפחות ולאנשי מקצוע כאחד.

    חינוך

    • בתי ספר
    • מעונות יום

    קניות

    • מרכזי קניות
    • חנויות קמעונאיות

    פנאי

    • פארקים
    • מתקני פנאי
    אזורים:Jebel Ali VillageDubai Investment Park
    פרויקטים על הנייר · 38 זמינים

    השקות נבחרות ב-Jebel Ali

    צפו בכל 38 הפרויקטים
    תחזית השקעה

    למה כדאי להשקיע ב-Jebel Ali

    אזור רב־שימושי סמוך לנמל ג'בל עלי, שבו בניית המגורים חדשה ומפוזרת בין יזמים רבים, ברובה דירות ובחלקה בתי טאון.

    38
    פרויקטים על הנייר
    5%
    תשואה ברוטו משוערת
    2,793
    מכירות מאז Jan 2026
    AED 1,873
    מחיר ממוצע / sqft
    שוחחו עם יועץ השקעות
    שאלות נפוצות

    כדאי לדעת

    אילו סוגי נכסים זמינים ב-Jebel Ali?

    Jebel Ali מציעה מגוון אפשרויות מגורים, כולל דירות ובתי טאון.

    מי המפתחים המרכזיים ב-Jebel Ali?

    מפתחים בולטים כוללים את Nakheel, Deyaar ו-Damac Properties.

    מהו טווח המחירים הממוצע לנכסים ב-Jebel Ali?

    מחירי הנכסים ב-Jebel Ali מתחילים מ-AED 607,000.

    גלה את האזור

    קהילות ב-Jebel Ali

    אולי יעניין אתכם גם

    שכונות שאולי יעניינו אתכם

    מוכנים להשקיע ב-Jebel Ali?

    היועצים שלנו מחברים לקוחות עם הבתים והזדמנויות על הנייר המתאימים ב-Jebel Ali מאז 2007. בואו נמצא את שלכם.

    WhatsAppהתקשרצ'אט חי