Azizi Neila, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Neila

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,563

מחיר ממוצע / רגל²

AED 703K

מחיר מכירה ממוצע

99

עסקאות DLD רשומות

5.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Azizi Neila — המספרים

Azizi Neila is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 274 units. Dubai Land Department records show 99 sales in the building, at an average price of AED 703K — around AED 1,563 per square foot.

Since January 2026, 98 sales completed in Azizi Neila, with the average price per square foot moving from AED 1,490 to AED 1,602 (+7.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Neila returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Neila; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Neila

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+7.5%

1,4391,5211,603Jan 26: AED 1,490/sqft · 4 salesJan 26Apr 26: AED 1,412/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,474/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,588/sqft · 66 salesJun 26Jul 26: AED 1,512/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,630/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,530/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 1,602/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 568K

AED 1,602/sqft

72 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 983K

AED 1,359/sqft

26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales0351AED 558KAED 1,591
06 Oct 2026Sales0358AED 578KAED 1,613
29 Sept 2026Sales1712AED 946KAED 1,329
22 Sept 2026Sales0351AED 550KAED 1,569
04 Sept 2026Sales0357AED 557KAED 1,559
02 Sept 2026Sales0351AED 550KAED 1,568
01 Sept 2026Sales0357AED 580KAED 1,623
31 Aug 2026Sales0351AED 570KAED 1,625
27 Aug 2026Sales0357AED 584KAED 1,635
28 Jul 2026Sales1672AED 919KAED 1,366
22 Jul 2026Sales0345AED 550KAED 1,593
17 Jul 2026Sales0357AED 556KAED 1,556
14 Jul 2026Sales0351AED 563KAED 1,604
13 Jul 2026Sales0357AED 586KAED 1,641
13 Jul 2026Sales1720AED 1.0MAED 1,432
08 Jul 2026Sales1815AED 1.1MAED 1,387
07 Jul 2026Sales0355AED 573KAED 1,614
02 Jul 2026Sales1697AED 929KAED 1,333
01 Jul 2026Sales0351AED 560KAED 1,596
30 Jun 2026Sales0360AED 577KAED 1,604

על האזור

Azizi Neila ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Sikander

Jabal Ali First · 89 עסקאות · AED 590K ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Neila: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Neila?

The average recorded sale price in Azizi Neila, Jabal Ali First is AED 703K, around AED 1,563 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Neila going up or down?

Average sale prices in Azizi Neila have risen +7.5% per square foot since January 2026, across 98 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Neila?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Neila yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Neila?

99 sales have been recorded in Azizi Neila according to DLD data, across approximately 274 units.

שוקלים את Azizi Neila?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי