Boulevard Park 2, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,704

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    255

    עסקאות DLD רשומות

    10.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Boulevard Park 2 — המספרים

    Boulevard Park 2 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 555 units. Dubai Land Department records show 255 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,704 per square foot.

    Since March 2026, 255 sales completed in Boulevard Park 2, with the average price per square foot moving from AED 1,722 to AED 1,709 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Boulevard Park 2 returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Boulevard Park 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBoulevard Park 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-0.8%

    1,6691,6961,722Mar 26: AED 1,722/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,712/sqft · 16 salesApr 26May 26: AED 1,669/sqft · 10 salesMay 26Jun 26: AED 1,713/sqft · 114 salesJun 26Jul 26: AED 1,692/sqft · 79 salesJul 26Aug 26: AED 1,709/sqft · 34 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 926K

    AED 1,754/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,741/sqft

    100 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,672/sqft

    121 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.1M

    AED 1,694/sqft

    27 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 8.8M

    AED 1,842/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales21,263AED 2.0MAED 1,555
    15 Aug 2026Sales1839AED 1.5MAED 1,747
    15 Aug 2026Sales31,876AED 3.2MAED 1,684
    15 Aug 2026Sales21,263AED 1.9MAED 1,541
    15 Aug 2026Sales1848AED 1.5MAED 1,722
    15 Aug 2026Sales1842AED 1.6MAED 1,902
    14 Aug 2026Sales21,260AED 2.0MAED 1,555
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,700
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,684
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.6MAED 1,857
    14 Aug 2026Sales21,295AED 2.2MAED 1,719
    14 Aug 2026Sales21,257AED 2.0MAED 1,570
    14 Aug 2026Sales1839AED 1.5MAED 1,804
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.6MAED 1,906
    14 Aug 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,706
    14 Aug 2026Sales1841AED 1.4MAED 1,640
    14 Aug 2026Sales31,793AED 3.1MAED 1,736
    14 Aug 2026Sales1851AED 1.4MAED 1,637
    14 Aug 2026Sales21,259AED 2.0MAED 1,549
    14 Aug 2026Sales21,293AED 2.2MAED 1,707

    על האזור

    Boulevard Park 2 ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 90 עסקאות · AED 713K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Boulevard Park 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Boulevard Park 2?

    The average recorded sale price in Boulevard Park 2, Jabal Ali First is AED 2.0M, around AED 1,704 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boulevard Park 2 going up or down?

    Average sale prices in Boulevard Park 2 have eased -0.8% per square foot since March 2026, across 255 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boulevard Park 2?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Park 2 yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boulevard Park 2?

    255 sales have been recorded in Boulevard Park 2 according to DLD data, across approximately 555 units.

    שוקלים את Boulevard Park 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי