מחירי מכירה · נתוני DLD

Verano By Prescott

Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

AED 1,633

מחיר ממוצע / רגל²

AED 969K

מחיר מכירה ממוצע

8

עסקאות DLD רשומות

6.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Second

תמונת מצב שוק

Verano By Prescott — המספרים

Verano By Prescott is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 269 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 969K — around AED 1,633 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Verano By Prescott, with the average price per square foot moving from AED 1,604 to AED 1,814 (+13.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Verano By Prescott returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Verano By Prescott; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Second, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בVerano By Prescott

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+13.2%

1,4641,6141,764Jan 26: AED 1,604/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,756/sqft · 1 saleFeb 26Jun 26: AED 1,667/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 1,414/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,814/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 745K

AED 1,746/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,556/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,414/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
24 Sept 2026Sales0427AED 775KAED 1,814
25 Aug 2026Sales21,015AED 1.4MAED 1,414
26 Jun 2026Sales0426AED 710KAED 1,667
12 Feb 2026Sales0427AED 750KAED 1,756
29 Jan 2026Sales1687AED 1.0MAED 1,507
27 Jan 2026Sales1794AED 1.1MAED 1,354
21 Jan 2026Sales0427AED 746KAED 1,745
14 Jan 2026Sales1680AED 1.2MAED 1,808

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Second

Beach Oasis 2

Al Hebiah Second · 330 עסקאות · AED 647K ממוצע

The First Collection At Dubai Studio City

Al Hebiah Second · 203 עסקאות · AED 596K ממוצע

Azizi Mirage 1

Al Hebiah Second · 162 עסקאות · AED 674K ממוצע

Laya Courtyard

Al Hebiah Second · 101 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Ryah Living By Alyakka

Al Hebiah Second · 98 עסקאות · AED 952K ממוצע

Laya Heights

Al Hebiah Second · 47 עסקאות · AED 427K ממוצע

Ghaff Land Residence

Al Hebiah Second · 38 עסקאות · AED 798K ממוצע

Glitz Residence 3

Al Hebiah Second · 18 עסקאות · AED 971K ממוצע

Samana Santorini

Al Hebiah Second · 17 עסקאות · AED 787K ממוצע

שאלות נפוצות

Verano By Prescott: שאלות נפוצות

What is the average price in Verano By Prescott?

The average recorded sale price in Verano By Prescott, Al Hebiah Second is AED 969K, around AED 1,633 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Verano By Prescott going up or down?

Average sale prices in Verano By Prescott have risen +13.2% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Verano By Prescott?

Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verano By Prescott yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Verano By Prescott?

8 sales have been recorded in Verano By Prescott according to DLD data, across approximately 269 units.

שוקלים את Verano By Prescott?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Second
WhatsAppהתקשרצ'אט חי