מחירי מכירה · נתוני DLD

    Verano By Prescott

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 1,607

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 997K

    מחיר מכירה ממוצע

    7

    עסקאות DLD רשומות

    6.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Second

    תמונת מצב שוק

    Verano By Prescott — המספרים

    Verano By Prescott is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 269 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 997K — around AED 1,607 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in Verano By Prescott, with the average price per square foot moving from AED 1,604 to AED 1,414 (-11.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Verano By Prescott returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Verano By Prescott; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVerano By Prescott

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11.8%

    1,4571,5851,713Jan 26: AED 1,604/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,756/sqft · 1 saleFeb 26Jun 26: AED 1,667/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 1,414/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 735K

    AED 1,723/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,556/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,414/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    25 Aug 2026Sales21,015AED 1.4MAED 1,414
    26 Jun 2026Sales0426AED 710KAED 1,667
    12 Feb 2026Sales0427AED 750KAED 1,756
    29 Jan 2026Sales1687AED 1.0MAED 1,507
    27 Jan 2026Sales1794AED 1.1MAED 1,354
    21 Jan 2026Sales0427AED 746KAED 1,745
    14 Jan 2026Sales1680AED 1.2MAED 1,808

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 290 עסקאות · AED 644K ממוצע

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 160 עסקאות · AED 614K ממוצע

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 151 עסקאות · AED 676K ממוצע

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 עסקאות · AED 427K ממוצע

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second · 16 עסקאות · AED 977K ממוצע

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 16 עסקאות · AED 797K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Verano By Prescott: שאלות נפוצות

    What is the average price in Verano By Prescott?

    The average recorded sale price in Verano By Prescott, Al Hebiah Second is AED 997K, around AED 1,607 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Verano By Prescott going up or down?

    Average sale prices in Verano By Prescott have eased -11.8% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Verano By Prescott?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verano By Prescott yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Verano By Prescott?

    7 sales have been recorded in Verano By Prescott according to DLD data, across approximately 269 units.

    שוקלים את Verano By Prescott?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי