מחירי מכירה · נתוני DLD

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 985

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 962K

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    10.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Second

    תמונת מצב שוק

    Glitz Residence 3 — המספרים

    Glitz Residence 3 is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 421 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 962K — around AED 985 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Glitz Residence 3, with the average price per square foot moving from AED 939 to AED 994 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Glitz Residence 3 returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Glitz Residence 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGlitz Residence 3

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+5.9%

    8449391,033Jan 26: AED 939/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,065/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 812/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 994/sqft · 2 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 570K

    AED 1,288/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 661K

    AED 941/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 970/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,025/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales1672AED 715KAED 1,064
    09 Jul 2026Sales1739AED 720KAED 975
    27 Jun 2026Sales1673AED 705KAED 1,047
    20 May 2026Sales21,161AED 1.2MAED 1,033
    04 May 2026Sales21,152AED 1.1MAED 955
    28 Apr 2026Sales1739AED 350KAED 474
    06 Apr 2026Sales21,242AED 1.2MAED 958
    06 Apr 2026Sales21,166AED 1.2MAED 1,003
    10 Mar 2026Sales21,134AED 1.1MAED 970
    25 Feb 2026Sales31,354AED 1.5MAED 1,108
    24 Feb 2026Sales1739AED 775KAED 1,049
    23 Feb 2026Sales0443AED 570KAED 1,288
    13 Feb 2026Sales1673AED 700KAED 1,040
    05 Feb 2026Sales21,161AED 1.1MAED 964
    03 Feb 2026Sales31,354AED 1.3MAED 941
    30 Jan 2026Sales21,152AED 1.1MAED 920
    26 Jan 2026Sales21,150AED 1.1MAED 957

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 328 עסקאות · AED 646K ממוצע

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 190 עסקאות · AED 599K ממוצע

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 161 עסקאות · AED 673K ממוצע

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 100 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 97 עסקאות · AED 946K ממוצע

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 עסקאות · AED 427K ממוצע

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 38 עסקאות · AED 798K ממוצע

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 17 עסקאות · AED 787K ממוצע

    Samana Mykonos

    Al Hebiah Second · 13 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Glitz Residence 3: שאלות נפוצות

    What is the average price in Glitz Residence 3?

    The average recorded sale price in Glitz Residence 3, Al Hebiah Second is AED 962K, around AED 985 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Glitz Residence 3 going up or down?

    Average sale prices in Glitz Residence 3 have risen +5.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Glitz Residence 3?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 3 yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Glitz Residence 3?

    17 sales have been recorded in Glitz Residence 3 according to DLD data, across approximately 421 units.

    שוקלים את Glitz Residence 3?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי